微信电话 17612131526 欢迎咨询上海二手房按揭贷款批不下来——正规银行|个人信用贷|法人信用贷|企业信用贷|房产抵押贷，疫情期间，领优惠券，当天放款信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%
买二手房，首付付清。如果个人信用出现问题，按揭贷款不能借，如何解决首付？
如您选择终止交易，需与业主协商好，不承担违约责任是不可能的。
二手房购房合同签了，但贷款延期了，怎么办？
如果合同已经签订，有违约责任，要尽快办理贷款。
首先，主动与房产中介沟通
和机构沟通延长贷款的具体原因。如果还是不能解决，可以直接向店长反映。
中介不愿意介入的原因多半是银行贷款不能批
其次，找办理贷款的银行了解原因
如果有问题，马上解决，如果是确定贷款获批概率较弱，可找其他银行申请
BR>二手房按揭贷款申请材料如下：
1．借款人二代身份证；
2．贷款收入证明或职业证明；
3．借款人的账簿；
4．是 配偶借款人需提供夫妻关系证明；
5、如有共同借款人，须提供全体借款人签署的书面承诺，明确共同还款责任；
6．购买二手房的房产权证明；
7．与卖方签订的《房屋买卖合同》，卖方提供的过户账号；
8．如果要评估抵押贷款，必须由贷款人批准的评估机构签发
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、银行要求的其他文件或资料。
二手房贷款不获批怎么办？
如果因个人原因，如信用记录不良、工资低、手续不全等原因无法获得二手房，那你必须改变自己。如果不良信用记录严重，无法获得二手房贷款，建议购房者请亲友代为办理；如果收入不高，贷款被拒，建议先提升自己，提高收入水平再申请贷款。毕竟，贷款是要还的。如因手续不全而无法获得二手房贷款，建议在申请贷款前咨询所需手续。
总的来说，贷款机构拒绝二手房抵押贷款的原因有很多。
我买了二手房，付了首付给业主，但是贷款拿不下来怎么办？
二手房的首付是付给业主的。如果贷款无法处理，您可以与业主协商退款。合同约定违约的，对方可以根据违约情况要求赔偿。如果合同中有免责条款表明因抵押贷款未获批准而无法履行合同的，则无需支付违约金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人不履行合同义务或者履行不符合约定的合同义务的，应当承担违约责任，例如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
第一百一十条当事人一方不履行非货币债务或者非货币债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（ 1）法律上或事实上无法履行；
（2）债权标的不适合强制履行或履约费过高；
（3）债权人未要求在一定期限内履行合理期限。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，并也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。
约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：17612131526
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
相关新闻
相关广告
拨打电话