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许多地方银行的住房贷款可以延期还款 人们如何申请和处理？
银行贷款每月还款有通知吗。
“受疫情影响，我的收入减少了，得知广州可以延期还房贷。我第一时间联系了银行的客户经理。我提供材料后，手续办理得很顺利。”刚刚完成延期还房贷手续的广州市民林女士高兴地说。房贷可以申请延期还款吗。
近日，工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、交通银行、工业银行、广州农村商业银行等银行在广州分行推出了个人抵押贷款延期还款服务。对于这一措施，每家银行的细分政策都有所不同。
如何办理涉及哪类人群的手续？
《人民日报》记者发现，延期还款的人群主要包括：参与疫情防控的各类工作人员；感染新冠肺炎的住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察人员；暂时失去收入来源或受疫情防控措施影响较大的人员，包括小微企业主、个体工商户、农民等。
在具体政策方面，大多数银行采取延期偿还抵押贷款（提供宽限期）、延长还款期限、改变还款方式、申请征信异议等措施。延期时间(宽限期)根据实际情况灵活处理，最短1个月，大部分在3到6个月之间，有的可以达到12到18个月。在宽大期间，不计逾期、罚息或信用报告。
记者在接受广州多家银行采访后了解到，延期还款政策在本息方面基本没有优惠待遇，也不仅支付本金而不支付利息。中国工商银行广州分行表示，宽限期服务允许借款人在贷款期限内约定一段时间内暂时不返还贷款本金；贷款利息按实际本金占用计算，延期后可一次性返还或分摊至后续期限。中国建设银行广州分行表示，暂停还款期间的贷款金额可以一次性还清，也可以平分为未来每个月。网商贷申请延期还款。
至于申请方式，银行表示可以线上线下进行，也可以直接联系当时办理业务的银行人员。比如中国农业银行广州分行表示，符合救助条件的客户可以直接向中国农业银行贷款代理银行申请。如果暂时不方便或者无法联系贷款银行，可以向中国农业银行9599客服中心登记。后续中国农业银行将安排客户经理跟进。
据银行网点工作人员介绍，不同银行对延期还款申请材料的要求也存在差异。大多数银行需要提供收入证明和疫情影响的相关信息，然后由银行审批。值得注意的是，申请延期还款需要预留一定时间给银行审批，否则也会被判逾期，影响个人信用信息。
除了商业贷款，广州的公积金贷款也可以暂停还款。根据广州市住房公积金管理中心发布的相关通知，受新冠肺炎疫情影响的存款人不能正常偿还公积金贷款的，经核实后不予逾期。
行业:有助于缓解居民压力，稳定房地产市场发展
邮政储蓄银行研究员娄飞鹏在接受《人民日报》采访时表示，为了更好地惠及符合条件的客户，建议根据疫情期间的风险区域或居民个人所在行业，对高风险区域或高风险行业的群体简化材料提供要求。
招商银行首席研究员董希淼告诉《人民日报》，银行需要与借款人协商延期抵押贷款，借款人提出申请。银行批准后，根据借款人的不同情况，延期还款。这一举措减轻了借款人的经济负担，保护了个人信用记录。贷款到期如何申请延期。
事实上，延期还款服务并不是一项新政策。2023年2月，中国人民银行等五个部门联合发布《关于进一步加强金融支持防控新型冠状病毒肺炎疫情的通知》，明确金融机构要适当倾斜受疫情严重影响的用户，灵活调整住房抵押、信用卡等个人信用还款安排，合理延迟还款期限。贷款逾期一天会上征信吗。
今年11月23日，中国人民银行、中国银行业和保险监督管理委员会发布的《关于做好当前财政支持房地产市场稳定健康发展的通知》明确规定，鼓励依法独立协商延期还本付息。因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同变更或终止的个人住房贷款。金融机构可以按照市场化、法治化的原则与买方独立协商，对延期进行调整。有关方应当遵守法律法规，遵守合同，履行承诺。
记者发现，目前，除广州外，北京、上海、重庆、郑州等地也发布了相关贷款延期还款政策，支持合格的个人住房贷款延期还本付息。例如，根据中国人民银行重庆市营管部发布的《重庆市个人住房贷款延期还本付息政策理解卡》，共有57家银行可以申请个人住房贷款延期还本付息，部分银行可以通过手机APP一键办理。贷款还不上怎么办。
董希淼认为，在疫情防控期间，银行正在积极履行社会责任，积极响应国家政策，造福人民，与借款人共渡难关。建议在有效风险控制的基础上，进一步优化处理流程，为借款人提供便利。
“今年以来，受疫情因素影响，居民资产负债表明显受损，部分群体偿还住房抵押贷款压力较大。在监管指导下，银行分阶段推迟部分客户偿还抵押贷款，不影响个人信用调查。这种做法有助于缓解居民住房抵押贷款偿还压力，促进疫情防控和经济社会发展的更好协调，稳定住房需求，稳定房地产市场。”娄飞鹏说。网贷逾期了暂时还不上怎么办。
（人民网）捷信还款可以延期几天。
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