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央行：北京对离婚一年内的贷款人实施差异化住房信贷政策
今天上午，央行管理部发布了关于加强北京住房信贷业务风险管理的通知，要求贷款人在离婚一年内实施差异化住房信贷政策，严格防范和控制信贷风险。对离婚一年内的贷款人实施差异化住房信贷政策，严格防范和控制信贷风险。据有关方反映．最近，购房者通过离婚享受第一套住房贷款政策的情况增加，不仅影响了监管政策的效果，而且容易产生保险。因此，商业银行应当参照第二套住房贷款政策，申请住房公积金贷款，按照第二套住房公积金贷款政策执行。本通知自发布之日起执行。
北京新规离婚一年内房贷为“二套” 外媒:彰显泡沫抑制决心:
外国媒体表示，中国央行业务管理部和北京市住房和城乡发展委员会联合发布通知，加强北京住房信贷业务风险管理，继续严格控制个人住房贷款增量，严格执行房地产信贷监管措施；离婚一年内实施差异化住房信贷政策，商业贷款和公积金贷款按两套住房信贷政策执行。
据路透社3月24日报道，“据有关方面报道，最近，购房者通过离婚享受第一套住房贷款政策的情况增加，不仅影响了监管政策的效果，而且容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加了商业银行的住房信贷风险。”周四在央行网站上发布的通知称。离婚房产有贷款过户最新政策。
通知还要求仔细查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行第一抵押贷款识别标准；严格审查首付资金来源，禁止各种“杠杆”金融产品购买首付；严格审查借款人的还款能力，防止投资和投机性购买带来的信贷风险。上海公积金贷款政策。
“（商业银行需要）加强对客户的尽职调查，仔细检查购房者的首付资金来源，拒绝向使用‘首付贷款’等金融产品的客户发放贷款。”通知称。
通知并要求规范房地产中介机构与商业银行的业务合作，建立商业银行合作中介机构的退出机制，房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷款、尾贷款等非法金融产品和服务。
通知称，北京银行业监督管理局和中央银行业务管理部将及时与有关部门合作，定期检查和抽查辖区内商业银行房地产信贷调控政策的实施情况，并对有违法行为的机构负责。离婚了可以贷款买房吗。
此外，据《华尔街日报》3月24日报道，北京政府17日收紧房地产监管政策后，中国央行24日对北京房地产市场出台了新的监管政策，明确指离婚后一年内的第二套住房贷款。
报告称，在北京房地产市场持续升温、再现疯狂的背景下，政府不断出台调控措施，显示出其抑制房地产泡沫的决心。
随着经济增长放缓、传统产业产能过剩和人民币贬值压力的急剧增加，加上美国进入加息周期，中国积累了各种风险，特别是过去一年以北京为首的一线房地产市场继续飙升，炒作不断升温，泡沫越来越大，风险不容忽视。贷款期间主次贷人离婚。
在这方面，中国政府去年年底将风险防范、泡沫抑制和去杠杆化作为今年工作的首要任务。
数据图片：这是北京西城区的一个住宅区。新华社记者罗晓光摄离婚贷款买房新政。
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