上海黄浦区专业房产中介公司地址

一、区域划分

黄浦区位于上海市中心，地理位置优越，拥有丰富的房源资源。在黄浦区，我们可以提供全方位的房产中介服务，包括但不限于房屋租赁、买卖、托管等业务。

二、中介公司介绍

优家房产：位于南京东路地铁站附近，拥有丰富的房源资源，服务态度好，办事效率高。
链家地产：徐家汇路店地理位置优越，服务全面，可提供专业的房产咨询、交易服务。
太平洋房屋：位于淮海中路，拥有大量的优质房源，提供专业的房屋买卖、租赁服务。

三、地址信息

优家房产：黄浦区南京东路666号（近中山东一路）
链家地产：黄浦区徐家汇路550号（近中山南路）
太平洋房屋：黄浦区淮海中路887号（近嵩山路）

四、业务范围

以上三家房产中介公司均可提供黄浦区的房源信息，业务范围涵盖房屋买卖、租赁，以及相关的金融服务。我们致力于为顾客提供最优质的服务，确保交易安全可靠。

五、服务优势

房源丰富：三家中介公司均有大量的房源资源，包括公寓、别墅、商用房等各类房产。
专业团队：我们的团队由资深房产经纪人组成，他们具备丰富的行业经验和专业知识，能够为客户提供专业的咨询服务。
高效服务：我们承诺尽快响应客户需求，并在约定的时间内完成交易。
诚信可靠：我们始终坚持诚信原则，确保客户利益不受损害。

六、联系方式

优家房产：电话：XXX-XXXXXXX；邮箱：XXXXX@优家房产.com

链家地产：电话：XXX-XXXXXXX；邮箱：XXXXX@链家地产.com

太平洋房屋：电话：XXX-XXXXXXX；邮箱：XXXXX@太平洋房屋.com

以上是关于上海黄浦区专业房产中介公司地址的介绍，我们真诚地欢迎广大客户前来咨询和合作。如有任何疑问，请随时联系我们，我们将竭诚为您解答。

曝光！上海楼市中介开“内网”，明里暗中两个价格！差一百万元

自去年以来，二手住房价格过热已成为全国许多城市的普遍现象。上个月，上海再次出台了新的房地产市场政策，规定二手住房价格可以在上市验证后公布。政策出台后，虚假高房屋上市已下架，但在过去的一个月里，许多房屋出现了在线和离线两个价格。

自7月19日起，上海开始实施新的上市价格验证政策。过去，房东可以根据自己的心理价格挂断房屋。新政出台后，上市价格只能在政府核实后才能挂断。如果房屋价格虚高，中介机构不得向公众发布。

政策实施后，中介网上挂牌住房数量大幅减少。以连锁家居官方网站为例，上海二手房上市总量从2.6万套减少到1.9万套左右，很多社区仍然没有房子出售。然而，记者发现，虽然一些中介机构按照规定下架了虚高房屋，但仍有一些中介机构有两套房屋的价格。

上海黄浦区太平洋房地产经纪人：由于政府验证失败，我们不能公开向外部网络发布价格，但外部网络的价格会很低。

记者:我们挂的比实际挂的低也可以吗？

上海黄浦区太平洋房地产中介：是的，我们将向客户解释。

上海浦东新区房友房地产中介：就像最近的新闻一样，这个价格，你不认为网上这个价格，你买不到。

记者以房东的身份参观了太平洋、我爱我的家人、房间朋友和其他中介商店，发现这些中介机构有两套价格现象。记者了解到，由于房东一般不愿意挂验证价格，所以中介机构提出建议，同时通过验证低价成功上市吸引买家，同时以更高的“底价”、真实价格在中介机构备份，买家上门后再向其说明，线上线下两套价格。

随后，中介向记者展示了公司的一套“内网”系统，并要求不要传播。记者注意到，多个社区“内网”的价格比外展价格高出10%左右。

上海浦东新区我爱我的房地产经纪人：上市价格可以改为350万元，但“底价”可以改为378万元，“底价”是你能得到多少钱。我们的推销员可以看到，比如房子，后面显示“底价”，前面显示的价格是为了验证价格。

法律人士表示，多个价格的存在可能会给后续交易带来更多的风险。例如，在网上上市价格、实际上市价格、最终交易价格等价格下，买卖双方更容易使用阴阳合同进行交易，一旦房东违约，买方的权益难以保护。

盈科律师事务所房地产律师郭韧：在房价上涨的过程中，房东发现房价上涨很快，卖便宜后觉得不划算，但合同已经签订。房东想终止合同怎么办？以买方与房东签订阴阳合同为由，认为阴阳合同侵犯了国家利益和国家税收，要求买方和房东以实际价格进行交易。一旦房东提出这个问题，法院将要求双方按照实际交易价格转让所有权。如果不按实际价格转让所有权，买方只能承认赔偿，或不买房。

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