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《金山区疫情防控期间房地产登记便利企业若干措施》来了
2022
疫情防控期间，金山区
房地产登记便利企业的若干措施
为进一步加强疫情防控期间房地产登记服务保障，协调疫情防控和经济社会发展，全力支持和推动企业复工复产，不断优化金山区经营环境，金山区自然资源确认登记中心制定了以下十项房地产登记便利企业服务措施。具体事项如下:
01实施专人，提供即时服务<<<<<<<<
实施专项服务，3月28日前接受房地产登记联合业务（股票房地产销售、新商品房预转售），自房地产登记业务恢复之日起2天内，非联合业务（抵押、首次、变更、转让）自房地产登记业务恢复之日起1天内完成。
02电话通知，提供方便的领证服务<<<<<<<<
打开通知服务，申请人收到电话通知后第二天（不包括节假日），可携带电话通知材料到房地产登记联合业务（股票房地产销售、新商品房预转售）47-50纳税证书、非联合业务（抵押、首次、变更、转让）到发证窗口52-53领取房地产登记证书或证书。
03深化服务，提供错误延迟服务<<<<<<<<
增加服务时间，将原工作时间延长调整为上午8:30至11:30，下午13:00至16:45.对于接近下班时间但尚未完成受理的业务，继续提供延迟服务，直至事项完成。
04设置专用窗口，提供快速帮助服务<<<<<<<<
设置服务窗口，与疫情防控相关企业因疫情保障申请房地产登记的，可以向各街镇申请。各街镇确认企业属于疫情防控相关单位并提供企业联系方式后，登记中心将提供一对一的快速服务。登记要求齐全后，1天内完成，并免费邮寄证书。
05绿色通道，提供高效精准的服务<<<<<<<<
建立绿色通道，为小微企业和个体工商户提供融资抵押“绿色通道”和“一站式”服务，为急需解困或急需营运资金的小微企业和个体工商户提供融资抵押“绿色通道”和“一站式”服务。
06压缩时间，提供限时完成服务<<<<<<<<
优化审批流程，缩短登记期限，将原登记5个工作日内完成的现有房地产销售和新建商品房预转销登记调整为4个工作日内完成；将原登记5个工作日内完成的抵押、变更、转让登记调整为3个工作日内完成；将原登记1个工作日内完成的扣押登记、解封登记、抵押注销登记调整为180分钟内完成。
07畅通咨询，提供便捷的下载服务<<<<<<<<
08多项措施并举，提升在线服务水平<<<<<<<<
通过“一网通办”平台加强在线服务(网站为www.shanghai.gov.cn）开展网上预约登记服务，开展网上办、预约办、网上办事、抵押登记不见面、网上查封、登记信息查询等网上业务。
09免费邮寄，提供专递直达服务<<<<<<<<
开通专递服务，申请人办理非联办业务(抵押、首次、变更、转让)时，可委托邮政专递服务，在现场完成申请和房地产登记缴费后，免费将房地产登记证或证明邮寄回家。
10快速响应，提供测绘保障服务<<<<<<<<
为了帮助城市建设，在专项规划经区人民政府同意，基本符合公示条件的前提下，可以提前对市、区重大重点项目和防疫建设项目进行土地所有权预调查。申请材料可以在网上发送到404163949@qq.com，在线审核、快速响应、测绘技术支持和数据保障，确保项目建设有序进行，咨询电话5796308。
上述服务措施适用于2022年5月25日至7月25日，根据疫情防控需要进行相应调整。措施实施过程中如有问题，可联系金山区自然资源确认登记中心。
登记中心窗口采取限流限距等措施。到登记大厅办理业务时，请听从指导，配合人流控制，全程规范佩戴口罩，扫描入口处的“场所码”或“电子哨兵”进行入场登记，并持有48小时内核酸阴性报告；排队取号、办理业务、自助查询时，严格保持两米安全距离，等待区域隔断，尽快离开业务，不要停留或聚集。
工作时间：
从周一到周日上午8点:30-11:30，下午13:00-16:45(法定节假日除外)
确认登记中心及各入驻单位服务咨询电话
预约电话
金山区自然资源确认登记中心(咨询、预约、契税缴纳、领证)
962988(市热线电话)/
57966360(区热线电话)
金山房地产交易中心(咨询、预约、网上签约)
96269(市热线电话)/
57969008(区热线电话)
国家税务总局上海市金山区税务局第三税务所(咨询、预约)
12366(市热线电话)/
37320230(区热线电话)
上海住房房地产担保有限公司(金山分公司)
6286677(咨询电话)/
67290181(窗口电话)
监管股票房交易资金
6280909(市热线电话)/
57969077(区热线电话)
上海市金山公证处
57941027(区热线电话)
金山区房管局
行政审批科
5797218(办公电话)/
57972088(窗口电话)
服务时间
从周一到周日上午8点:30-11:30，下午13:00-16:45(法定节假日除外)
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