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如何申请上海房屋抵押贷款？条件是什么？
房地产抵押贷款需要具备哪些条件
【法律依据】
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《不动产所有权证》，共有房屋还须提交《房屋共有权证》等共有人同意的证明按揭； （五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料； （六）能够证明抵押房地产价值的材料： （七）登记机关认为的其他必要文件。
如何在上海申请住房抵押贷款？需要多少时间？需要什么材料和费用？我在哪里可以申请，我可以获得多少年的贷款？利率是多少？
所有银行均可办理，利息按照银行基准利率计算
贷款期限为18个月、3年、5年、10年，每个银行的年数不同
BR>对个人的要求是要有良好的信用。
如何申请个人住房按揭贷款？上海的。
在利率方面，各家银行基本相同，但如果您在哪家银行有较多的相关业务或从该银行购买了较多的资金、网银等服务，有时可以在一定的额度内申请这家银行。利率折扣。这个要看情况
上海银行如何办理个人信用贷款，需要什么条件
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等。在贷款公司申请房产抵押贷款时，主要看房产价值是否高，是否具备变现能力。信用状况好坏、负债累累的借款人，只要能够提供合格的房产抵押，一般都可以从银行或贷款公司获得贷款。
比较贷款利率
与信用贷款相比，房地产抵押贷款的风险较小，因为房地产是银行贷款的担保。但目前各家银行的房地产抵押贷款产品利率不同，同一家银行的贷款利率也会因地区而异。
目前，银行的房地产抵押贷款利率是在基准利率的基础上浮动的。银行年度基准年利率为一年以下（含一年），基准利率为4、35%，一至五年（含五年）。 ) 基准利率为4、75%，五年以上为4、90%。你可以参考一下。
比较审批速度
房地产抵押贷款银行流程很多，审批时间会比较长。最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快。一般10个工作日内即可拿到贷款。
比较贷款金额
一般来说，房地产抵押银行贷款的金额与房子的评估价值有关，最高的在70%左右。
一般来说，银行贷款都不是那么容易申请的，申请不成功也会影响信用记录。为了获得较低的融资成本，方便快捷地办理大额银行贷款，我们通常会去专业的机构，比如东莞住房快贷。凭借专业的行业知识，帮助客户解决融资过程中的疑难杂症。帮助客户从数千家银行中选择最合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：-
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：17612131526
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