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早读|上海实施住房公积金支持政策，多子女家庭购买首套住房贷款限额上升
早上好！看新闻『早读』来吧！2023年5月2日星期二，农历三月十三日，上海晴至多云，16~25℃
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▌上海实施住房公积金支持政策，多子女家庭购买首套住房贷款限额上升
※为贯彻落实《关于进一步完善和实施积极生育支持措施的指导意见》精神，上海市住房公积金管理委员会发布了《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（以下简称《通知》）。自5月1日起，上海实施了多子女家庭住房公积金支持政策。
《通知》明确规定，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可以根据实际租金支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上浮动20%。其中，“多子女家庭”是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二胎及以上家庭。商贷转公积金贷款条件。
同时，上海市公积金管理中心近日发布的《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则》(以下简称《细则》)已于5月1日在其官方网站上发布并实施。公积金贷款怎么贷款。
细则分为“贷款支持政策”和“提取支持政策”两部分，分别对应于购房和租房。
在“贷款支持政策”方面，多子女家庭职工符合下列条件的，在本市现行公积金最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)的基础上，最高贷款限额增加20%。一是在本市购买第一套住房，其中第一套住房按本市住房公积金个人贷款差异化信贷政策确定。第二，申请贷款时，至少有一个孩子是未成年人。按照本市住房公积金个人贷款现行规定执行其他贷款条件、贷款期限、贷款利率等政策。使用公积金贷款条件。
个人最高贷款限额为60万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加24万元。商业贷款和公积金贷款能差多少。
办理时，需要提供的要求包括多子女家庭材料，如出生医学证明、户口簿等证明父母子女关系的材料，以及包含子女身份证号码的材料；贷款申请材料按本市住房公积金个人贷款现行要求提供。
在“提取支持政策”方面，多子女家庭职工（以下简称申请人）符合下列条件的，申请人及其配偶可根据实际租金支出提取住房公积金：公积金第三次贷款条件。
申请人在本市足额缴纳住房公积金满3个月；申请人及其配偶在本市无自有住房，在租赁市场租赁住房，或者按照本市有关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房和经济适用房，并按规定办理租赁备案；申请人及其配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金、归还住房贷款等生效中的提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共用半年以上（含半年）；申请人及其配偶只能提取住房公积金支付房屋租赁费。
如果申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。
在提取金额方面，《细则》指出，租赁公共租赁住房和经济适用房的，实际租金以网上签订备案合同登记租金为准；租赁市场租赁房屋的，实际租金以网上签订备案合同和纳税发票登记租金为准。申请人可按季度申请提取，两次提取间隔至少三个月，最迟不得超过房屋租赁合同终止后六个月内。审核通过后，提取资金转入申请人名下的银行账户。
在提取要求方面，申请人应提供身份证明，如身份证明、结婚证等证明婚姻状况的材料；多子女家庭材料，如出生医学证明、申请人或配偶、未成年子女户籍簿（市户籍）或上海居留证（上海人）；租赁合同、租赁市场租赁房屋等租赁证明材料，还应提供缴纳租金的税务控制发票；申请人名下的住房公积金合作银行借记卡。申请人配偶同时参与提取的，应当同时到场，一次性集中办理。配偶还应提供身份证明、住房公积金合作银行等借记卡。
●今年五一假期，游客出行意愿强烈，文化旅游业复苏势头明显。假期前三天，本市酒店平均客房出租率为73%，较2023年同期增长12个百分点。此外，根据上海旅游大数据监控，扣除二日游、三日游等多日游产品单位每天重复计算游客数量的因素。五一假期前三天，全市接待游客894.73万人次。记者从中铁上海局集团有限公司获悉，4月30日，长三角铁路发送乘客365.5万人次，创下单日客运量新高后，5月1日，长三角铁路发送乘客371.1万人次，创下单日客运量新高。
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●“一条河流和一条河流”的连接增加了新的成果。昨天，随着苏州河流旅游中山公园码头的正式开通，一条从中山公园和上岸30分钟的小环线同时开通。到目前为止，“苏州河”水路开放码头已增加到外滩源码头、四行仓库码头、昌化路码头、中山公园码头、长风公园码头等5个。
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题图设计：王晨
【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生
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