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住房公积金在“五险一金”中的缴纳，为农民工的城市生活增添了保障。公积金贷款年龄和年限。

这是因为住房公积金不仅可以支付租金和抵押贷款，还可以以很低的利率申请公积金贷款，节省了很多利息。公积金贷款年龄限制。

然而，公积金贷款确实有很多限制。如果您将来需要更换或购买第二套房，建议您仔细了解今天的内容~

申请公积金贷款的条件申请人必须是在上海缴纳住房公积金的在职员工；正式办理公积金贷款前，需连续缴纳至少6个月的住房公积金；申请时，未受理住房公积金贷款或还款；

公积金贷款期限规定。

公积金贷款限制房地产：如果一个家庭有两套房子，或一套人均住房面积超过37.3平方米的房子，则不能申请公积金贷款；贷款记录：如果有两个公积金贷款记录，也不能申请公积金贷款；信用调查：如果信用调查报告显示连续逾期6次或累计超过12次，公积金贷款也将被拒绝。

公积金贷款的贷款期限

住房公积金贷款的贷款期限也有严格的要求，主要受住房年龄和主贷款人年龄的影响，以较低的计算结果作为最终贷款期限。用公积金贷款后还能提取公积金吗。

·房龄:买二手房的时候，如果房子是5年内的次新房，可以借30年；房龄5-20年，贷款期限为35年。比如买房10年的二手房，公积金贷款期限为25年(35-10=25)；若房龄超过20年，贷款期限为15年；公积金贷款年限怎么算。

·主贷款人年龄：男性主贷款人贷款年限为65-实际年龄；女性主贷款人贷款年限为60-实际年龄。

41岁的李姐想用公积金贷款买一套17年的二手房。小李的贷款年限是多少？

按房龄计算，35-17=18年

按年龄计算，60-41=19年55岁公积金贷款年限。

18＜因此，李姐的公积金贷款期限为18年。

以上是公积金贷款的一些限制。如果您对公积金贷款有任何疑问，可以在文章末尾留言。小编会帮你回答问题的！女性公积金贷款年限。

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