上海正规银行机构贷款——上海助贷
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抵押贷款的房子能做抵押贷款吗？
事实上，在银行抵押房屋中，我们所做的是抵押贷款，即第一级抵押贷款。简单地说，银行抵押贷款与全额房屋相同。他们都把房子抵押给银行！银行是第一抵押权人！
房子在银行做了第一次抵押，也可以在其他银行或小额贷款做第二次抵押，抵押房屋实际上相当于抵押房屋，所以抵押房屋也可以做抵押贷款。但也有一定的要求，无论是银行还是黄金消费公司，一般可以给客户贷款金额是房屋总价的70%，所以在做第二次抵押时考虑房屋是否有价值空间。酒店式公寓房产权能贷款吗。
同时，目前市场上能做二次抵押的银行并不多，利率一般在6以上。比如成都也有利率低的产品，一个3.45%，特别注重客户负债、信用信息、二套房、流水和实际操作，要求一般不高。第二个利率4.3%是目前成都比较的二抵产品，要求不是很高，没有担保费，没有营业执照，但唯一的缺点是额度不能超过100万。听说成都主城区的房子即将开200万。然后是一些不太熟悉的银行，利率在4.3%-4.9之间，但里面有担保费，但通过率还可以！毕竟有担保公司兜底[思考]酒店式公寓贷款算房贷吗。
全额住房抵押贷款能借多少钱？住房商业抵押贷款的金额有多高？
小额个人抵押贷款上限50万元，最低1000元。酒店式公寓可以公积金贷款。
大额抵押贷款没有上限，具体贷款限额按抵押估值乘以抵押率计算。例如，上海汤城一品估值2万元，按住宅房地产抵押率最高80%计算，最终贷款限额为1.6万元。酒店式公寓贷款可以贷多少年。
酒店式公寓贷款。
全额住房抵押贷款能借多少钱？住房商业抵押贷款的金额有多高？
实际情况下，抵押贷款额度上限受多种因素影响：
1、如果名下只有一套房，抵押率通常只有估值的一半，多套房会放宽上限。
2、18岁以上，60岁以下无重大疾病，无不良习惯(参考黄赌毒)
3、住宅面积不小于50平方米，年限不超过20年，三证齐全。
4、房地产无担保状态或房屋有二次抵押的余值等。
目前，住宅贷款金额不得超过估值的80%，公寓、商业、别墅房地产贷款金额不得超过60%，工业厂房贷款金额不得超过50%，经济适用房贷款金额不得超过购买价格的70%。
【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生
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