上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18621191218，欢迎咨询上海夫妻公积金可以贷款几次，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.夫妻在上海能借多少公积金？
第二套改善住房的最高贷款额度为80万元（每人最高贷款额度为40万元），补充公积金的家庭最高贷款额度为1万元（每人最高贷款额度为50万元）。
贷款金额还需要满足以下条件：1.
贷款限额不款限额（住房公积金余额的30倍，住房公积金余额的10倍）；
2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；
3.不高于按还款能力确定的贷款限额。计算公式为借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定的比例(40%)×12个月×贷款期限(年)；
不高于最高贷款额度。
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2.公积金能贷多少次？
法律分析：住房公积金贷款最多可贷两次，同时只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，配偶双方在还清贷款本息前不能再获得住房公积金贷款。一个家庭（包括单身）只能使用两次住房公积金贷款来购买自己的住房；其中一个家庭和配偶在婚前或婚后使用住房公积金贷款，两个人的总使用次数或一个人的总使用次数达到两个使用标准，第三个贷款将不予受理。
公积金贷款步骤：
1、由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构对交易房屋进行评估，确定贷款金额和双方交易的房屋（抵押）价值。上海公积金夫妻双方最高可贷。
双方应积极合作。根据评估机构出具的预评估报告、双方的交易价格和借款人的还款能力，中心对员工申请的贷款金额和期限进行预审，并向员工出具《住房公积金二手住房贷款金额及期限预审确认表》。
2.需要申请贷款并准备申请二手住房贷款的员工，应当在交易前提交借款人（配偶）工资收入和住房公积金存款证明（一式三份）和房屋所有权原件和复印件。业务人员应当审核确认职工住房公积金存款是否正常，职工（配偶）工资收入证明是否真实。
3、选择贷款担保方式。二手住房公积金贷款担保方式包括阶段性担保、抵押和抵押。借款人可以根据自己的实际情况独立选择。选择分期担保和抵押办理二手住房贷款的，应当在借款人办理购买房屋的抵押登记手续前，将其他房屋所有权证书提交委托银行领取。
借款人选择的担保公司对借款人承担分阶段连带责任担保。二手住房贷款选择抵押方式的，借款人购买的房屋应当在贷款发放前办理抵押登记手续，其他房屋所有权凭证由委托银行保管。两夫妻公积金贷款最多。
4.签订房屋转让合同，办理自筹资金交付，买卖双方办理房屋交易手续，收到房屋评估报告，签订房屋转让合同，交付自筹资金，买卖双方办理房屋交易手续和自筹资金交付，双方可在担保公司（委托银行）在场时交付，也可由委托银行监督支付。
法律依据：《公积金管理条例》第十五条职工或者其父母、子女在本市购买、建设、改造、大修自住房时，可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时，应当具备以下基本条件：1。具有完全民事行为能力；2、公积金存款证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户籍簿、婚姻状况证明；4、单位正常支付住房公积金一年（含）以上，必须正常支付六个月（含）以上，住房公积金公积金的月存款额达到管委会公布的最低月存款额；5.自购房、建设、改造、大修之日起五年内（含）内，职工可申请购房贷款；6.职工首次、二次申请贷款的，应当支付购房款20%以上（含）的首付；7.经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息。
【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生
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