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无房家庭参加两轮彩票,首付只有30%!刚才,180名准业主在“杭州第一摇”18分钟内产生

2018-04-2312:11

今天9:30.“杭州第一摇”楼盘开摇。位于延安路499号的杭州国家公证处,正式公布了杭州首个公证彩票房地产的彩票结果。

许多媒体来到摇号现场。

自4月4日杭州出台购房公证彩票规则以来,家园镇远、融创金城未来海、融创东林府、徐汇宝龙东湖城、万科劝学里的五个彩票房地产陆续领取预售证,接受购房者意向登记。

其中,4月14日至4月18日,经过5天的购房意向登记汇总,被称为“杭州房地产市场第一次摇号”的和家镇园今天进行了现场公证抽签。据悉,共有438组客户符合购房条件并成功登记,其中“无房家庭”157户。现场抽取180名“准业主”名单和选房顺序。

和家园镇园效果图(图片来源透明售房网)

今天的彩票分为三轮:第一轮,40%作为无房家庭优先彩票,共72户,选房顺序不确定;第二轮,无房家庭和剩余家庭一起摇号,剩余套数;第三轮,选房顺序号。

●8点50分,参与代表陆续到达

彩票现场位于杭州市国家公证处三楼。购房者代表在一楼大厅签到后,可以到指定地点坐下。快报记者8:50到达,现有购房代表陆续到场。

据了解,开发商已邀请4名购房家庭代表,其余部分已成功注册的购房家庭代表也纷纷前往。此外,还有约20名开发商代表、公证协会代表和行风监督员参与了彩票公证的现场监督。

杭州国家公证处副主任童丰

●9:30:准时开始摇号公证

三个手提箱放在摇号台上,这台专用电脑放在两个大箱子里。这两台电脑都是新电脑,除了必要的程序外,没有安装其他软件。小盒子里有一个光盘,是公证处为彩票开发的软件。公证人员邀请购房者代表检查密码箱是否完好,并选择电脑作为彩票。该代表选择了2号电脑。随后,公证人员在现场拆箱,并安装了彩票软件。

●9点48分:18分钟摇号结束

经过三轮彩票,选择了180名准业主需要18分钟,并决定了选择房间的顺序。计算机操作人员将彩票结果导出到专用计算机,并打印文件进行宣传,彩票计算机将被密封。

公证员金涛宣布公证:经确认,彩票使用的计算机和彩票软件正常,购买登记申请表与开发商提供的表格一致,程序按照既定规则,彩票结果真实有效。

购房者代表王先生

业主胡先生也是这次彩票的买家。他和妻子很幸运成为180位准业主之一。他说这次很幸运能摇到。这也是他第一次买房。整个过程公平、公平、开放。40%倾向于无房家庭。首付只需支付30%。和家是杭州第一个彩票房,一开始就乐观,未来升值保值潜力巨大。

胡先生是购房者的代表

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杭州接下来的四个摇号楼

融创金成·未来海

融创金成·未来海位于闲林板块,是杭州的“第二摇”、余杭首次公示摇号楼盘。

这次要抽的是6、7号楼,共88套房屋。平均价格25699元。/平方米,含3000元/平方米的精装修。与家园镇园推出的房屋类型不同,未来海的主要房屋类型为137平方米,基本上针对改进人群。据了解,绝大多数参与意向登记的购房者都是用来居住的意向客户。

未来海将于4月17日至21日接受现场意向登记。截至彩票登记的最后一天,共有180组意向客户登记,其中50多组无房家庭,房屋数量与彩票客户数量的比例为88:180,中签率约49%。

到目前为止,现场意向登记已经结束,预计将在近期公布名单,彩票公证可能在下周进行。此外,未来海还为“无房家庭”提供了30%的优先彩票,即27套。

东湖城徐汇宝龙

旭辉宝龙·东湖城是新彩票政策出台后的第一个“刚性需求板块”。东湖城位于大江东部板块,此次彩票为26、30号楼共183套,其中3套是限售样板房,户型面积87、89、125平方米。

与以往的家园镇园、融创金成未来海相比,户型的选择更多。平均价格约为16700元/平方米,含3500元/精装修平方米。

东湖城这次提供了“无房家庭”优先彩票(即71套)总房源40%的房源。现场意向登记从今天上午9点开始。

此外,需要注意的是,东湖城要求所有注册客户支付40万元,并注明只支持银联标志的借记卡。如果购买成功,40万元的意向金将自动转换为定金;如果购买不成功,开发商将在客户办理退款手续之日起20个工作日内退还给客户卡。

登记地点:旭辉宝龙东湖城售楼处(杭州市大江东产业集聚区青六北路与左十四线交叉口)

融创·东麟府

融创东林府位于萧山瓜沥,领取预售证,这也是萧山区第一个需要彩票出售的房地产。

根据宣传计划,融创·东林府推出了9、10、17号楼共3栋房屋,共144套,建筑面积15520.38平方米,装修标准3200元/平方米,户型建筑面积90-144平方米17000元/平方米,建筑面积144平方米以上17800元/平方米。

根据东林府的计划,该项目将向无房家庭倾斜30%的房屋,即43套。目标客户的注册时间为4月24日至4月28日。

同时,无房家庭的登记条件、登记材料和抽奖方式与其他公开抽奖的房地产和家园基本相同。但验资门槛不高,项目要求60万元。

值得注意的是,东林府已就项目未来的付款日期达成协议。具体来说,购房家庭需要在成功选房后2天内支付相应比例的房款。如果他们不能按时付款,他们将被视为放弃购买,开发商有权单独出售房屋。

在万科·劝说中

万科·劝学申请了122套可售房屋,40%的房屋优先考虑“无房家庭”,即第一轮“无房家庭”优先考虑49户,贷款按照银行和公积金信贷政策执行。

除提交符号彩票资格证明材料外,参加彩票登记的客户还需提供60万现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)。

同时,从销售计划公示和预售证备案的一房一价信息来看,万科·劝学中申请的建筑为1、2、13号楼,主楼建筑面积89、129、139平方米,装修交付,平均房价20149元/平方米,其中90平方米以下装修标准2600元/平方米,90平方米以上装修标准3000元/平方米。

到目前为止,杭州已有5栋房地产参与公证彩票,其中徐汇宝龙东湖城验资方式为支付40万元意向金,其他只需提供银行存款证明。

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