扬州哪家银行可以做房产抵押-扬州落地首笔“跨行带押过户”，客户当天完成全套手续，领取不动产登记证

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扬州首次登陆“跨行带押转让”，客户当天完成全套手续，领取房地产登记证

扬子晚报8月4日电(记者孙记者陈咏)“没想到我们买卖双方在不同银行申请的按揭贷款也可以办理‘带押转让’。卖家不需要先结清贷款，对我来说真的很方便。2日，江都市民皮女士在工行扬州江都支行办理“跨行带押转让”业务，当场领取房地产登记证。据了解，这是扬州首家“跨行抵押带押转让”业务，标志着该市房地产“带押转让”服务场景的突破。

领取房地产证

银行工作人员介绍，所谓的“抵押转让”，即卖方将抵押期间的房地产转让给买方，买方同时完成抵押贷款的抵押登记。在这种模式下，卖方不需要提前归还旧贷款，取消抵押登记，可以完成房地产转让，实现房地产登记和抵押贷款的有效联系，解决房地产交易过程中贷款融资困难、桥梁资本成本高、销售周期长，是房地产交易的新措施。

贴心服务

记者了解到，近年来，在有关部门的推动下，该市多家银行积极探索，推出了“带押过户”服务。但是在此之前，这项业务仅限于同一家银行，即买卖双方只能在一家银行申请贷款。“带押转让业务涉及的环节很多，同一家银行的风险相对可控。如果是跨行操作，流程复杂，覆盖多个业务节点，大部分由银行完成。工行扬州江都支行相关负责人告诉记者，为了探索“跨行带押转让”业务，银行成立了专门的工作班，积极配合辖区内住房和城乡建设局、房地产登记中心、股票住房资金监管中心等部门，最终解决了难点和痛点。

据报道，在首次登陆业务中，客户只用了一个工作日就完成了交易合同网上签约、资金监管协议、贷款抵押合同审批、贷款处理、房地产权转让登记等全套二手住房“抵押转让”程序，当天获得了房地产登记证书。银行服务高效便捷，赢得了买卖双方的高度评价。据悉，这也是该行在住房金融服务领域取得的又一突破，4月份办理辖区内第一家商业转移业务，6月份办理江都区第一家同行“带押转移”业务。

校对徐珩

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