苏州园区组合公积金贷款——苏州贷款

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公园公积金参保人员购买建筑贷款提取公积金通知的有关规定

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关于明确苏州工业园区住房公积金参保人员购买住房贷款提取住房公积金的通知

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各有关单位：

为有效维护被保险人的合法权益，进一步规范住房公积金被保险人购买自用住房，返还住房贷款提取住房公积金，根据苏州住房公积金支付职工购买住房贷款提取住房公积金实施细则（苏州住房金规则〔2018〕5号)文件精神，结合《苏州工业园区社会保险（公积金）管理暂行办法》、结合园区实际情况，《苏州工业园区社会保险(公积金)住房保障实施细则》等文件明确如下:苏州公积金贷款。

一、住房贷款本息偿还的提取方式

1、被保险人偿还苏州市住房公积金贷款本息、住房公积金和商业组合贷款本息、与苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心（以下简称公园社会保障和公积金中心）签订商业银行商业住房贷款本息，实施贷款委托提取住房公积金。

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2、被保险人员偿还苏州市以外的住房贷款本息，以及苏州市尚未与园区社会保障和公积金中心签订合同的商业银行发放的商业住房贷款本息的，实行柜台提取住房公积金。2019苏州公积金贷款额度。

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3、如果被保险人员以柜台提取的形式申请还款和提取，他们可以在每个自然年度提取两次。申请每年两次提取费用的，应当提供银行盖章的住房贷款还款明细清单。该清单应包括前提取日期至申请提取日期前60天内的还款记录和贷款余额。

4、被保险人以柜台提取的形式申请一年两次还贷的，只能在留下足够的养老应计存款后，提取住房账户（或住房公积金账户）和普通专户的余额。苏州工业园区公积金提取。

5、被保险人员每年在柜台还清两次贷款的，住房贷款本息还清后，不得以还清住房贷款为由提取住房公积金。自贷款结算之日起一年内，可以申请上一年两次提取之日后的还款明细清单。苏州公积金贷款新政策2019。

二、二。被保险人购买、建设、重建、大修自住房并返还住房贷款的，个人住房公积金账户应保留申请贷款偿还时最近一个月的存款金额（不包括新被保险人的补贴）。苏州园区公积金管理中心电话。

3、买受人、买受人配偶、与买受人同一户口簿的直系亲属可以按照规定提取住房公积金；购买、建造、重建、大修自住房并偿还住房贷款的，主借款人、主借款人配偶、与主借款人同一户口簿的直系亲属可以按照规定申请偿还贷款。办理上述业务时，应提供婚姻证明（结婚证）、户口本。

本文所指的直系亲属，仅指购房人或主借款人的父母(包括夫妻父母)、孩子(含配偶)。苏州工业园区社保公积金管理中心。

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4、被保险人申请二次以上购房的，前套房屋仅一次性提取，未使用公积金偿还住房贷款的，必须提供前套房屋的房地产证（或房地产权登记证）；以前使用的房屋为住房公积金贷款（包括组合贷款）的，还应当提供银行出具的贷款结算证明。如果房屋已经出售，只需提供房地产交易中心出具的所有权证明。

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五、被保险人员在本地同时有住房贷款的，优先偿还苏州市范围内的住房贷款。昆山公积金贷款政策。

六、住房公积金提取应由被保险人本人办理，如有特殊情况，柜台提取公积金确实需要委托配偶或直系亲属提取，必须提供所有提取证明材料、关系证明、申请人身份证原件、提取资金社会化到提取人银联账户。园区公积金个人查询。

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以还贷委托提取方式提取公积金的，应当自行办理申请、签订合同、终止，不得代表。公积金怎么贷款。

7、园区社会保障和公积金中心经办人员应严格审核提取材料，通过房地产登记部门核实房地产登记信息，通过税务部门核实交易票据信息，通过中国人民银行核实商品房贷款信息，通过公安部门核实户籍信息，通过民政部门核实婚姻状况。

同一人多次变更婚姻关系买房，多人频繁买卖同一套房子，异地买房，特别是非户籍地、非配偶或非直系亲属申请提取住房公积金，严格审查住房消费行为和证明材料的真实性，必要时可要求被保险人提供其他材料证明。纯公积金贷款。

八、被保险人员或者单位协助被保险人以虚构购房、偿还住房贷款事实、使用伪造材料等欺骗手段非法提取本人或者他人账户公积金余额的，园区社会保障和公积金中心将按照《苏州工业园区社会保险（公积金）管理暂行办法》、公园社会保障和公积金中心转发《苏州市住房公积金管理中心、苏州市财政局、中国人民银行苏州市中心支行、苏州市公安局关于非法提取住房公积金的实施意见》等有关规定。

1、被保险人可以处以罚款的行政处罚，责令限期退还违法金额。逾期不履行的，可以向人民法院申请强制执行。

2、对失信给予处罚。对于不诚实的个人，取消一定年限的提取和贷款资格，向市公共信用信息中心数据库报告个人不诚实信息，构成严重不诚实的，通过公园社会保障和公积金中心网站向社会公布，实施联合处罚，并向工作单位报告个人不诚实信息；不诚实单位列为重点执法检查对象，禁止参加社会保险和公积金各类先进单位的选拔，公告住房公积金违法行为，向市公共信用信息中心和中国人民银行信用调查中心提交不诚实信息。

九、本通知自2019年起 1月1日起执行，未涉及的仍按原有关规定执行。1万公积金可以贷款多少。

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