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上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18621191218，欢迎咨询上海二套房首套房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

百分之四十

拥有住房并结清贷款的职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买自有住房，最低首付比例为30%。第二套房贷款比例降至40%。对于有住房但尚未结清贷款的家庭，最低首付比例不得低于40%。

调整前，第二套住房首付的比例为60%，北京、上海、广州和深圳的比例为70%。第一套住房低于90平方米的，最低首付比例为20%。平方米以上的最低首付为30%。

购买第二套住房时，您可以继续申请公积金贷款，但停止购买第三套住房的公积金贷款。例如，我以前买过房子，但后来又转售了。现在我准备再买一套房子，所以我在申请公积金贷款时仍然是第一套。然而，商业银行不同于公积金。银行不仅认房还认贷，而且公积金只认房而不认贷。

不打折，比基准利率高。上涨10%，首付60%增加10%，想办法做第一套，打85折。

第二套认定标准:认房认贷

认房:上海70年产权的住宅项目

认贷:认全国贷款记录[无论是否还清，公积金商业贷款，贷款金额]

首套：35%

二套:50%(普宅)

70%(非普宅)首套房卖了再买房算二套房吗。

[具体第二套情况]在上海二套房做首套。

电话wx：18621191218

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