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正规银行放款——房产抵押贷款

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依据：

公积金贷款买房，房产证作为抵押物，贷款只有在贷款还清后才能获得。

由担保中心担保的公积金贷款，借款人无需到房管局领取房产证，由担保中心代为领取房产证。

之后，业主将前往担保中心领取身份证原件。如果有两个或两个以上的业主，所有业主都需要携带身份证到担保中心领取。如果他们不在同一时间，他们可以单独获得银行贷款。那么担保中心就是银行，房产证一定要抵押给银行。

扩展信息（住房公积金相关信息）：

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业等城镇企业、事业单位、私营企业民办企业企业、社会团体及其在职职工存放的长期住房公积金。

住房公积金的定义包括以下五种含义：

（1）住房公积金只在城镇设立，住房公积金制度在农村不设立。

(2)只有在职职工才能建立住房公积金制度。城镇失业人员和退休人员不参加住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工单位缴存，另一部分由职工本人缴存。职工个人缴费由单位扣除后，与单位缴费一并存入住房公积金个人账户。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在任职期间必须按照规定不间断缴费，除职工退休或者《住房公积金管理办法》规定的其他情形外，不得停缴、中断缴费。它体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按照规定专门存放用于住房消费支出的个人住房公积金。它有两个特点：

一是累积性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不是现金形式，必须存入职工本人开立的专用账户。住房公积金管理中心在受托银行实行专户管理。

第二个是特异性。住房公积金专款专用。存放期间，只能用于购买、建造、大修自住住房或按规定缴纳租金。职工退休、死亡、完全丧失劳动能力、与单位解除劳动关系、户籍迁出原居住城市等，方可提取账户内的住房公积金。

根据我国的规定，无论是国有企业还是民营企业，所有企业都应为员工存缴住房公积金。

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