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我是公司法人，公司目前有信用贷款。它会影响我的个人按揭贷款吗？
如何申请上海企业抵押贷款？ ?公司正在扩大业务规模，资金不足。我想申请一些贷款。
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一手住房按揭贷款申请条件
(1)具有合法有效的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）和婚姻状况证明；
(2)有良好的信用记录和还款意愿；
(3)有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
(4)有商品房销售（预售） )销售合同或意向书；
(5) 有能力支付所购房屋的首期付款；
(6) 在银行开立个人结算账户；
（七）有出借人认可的有效担保；
一手房申请按揭贷款材料
(1)身份证明；
(2)婚姻状况证明；
(3)还款能力证明、收入证明；
（4）购房首付证明；
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
（6）如有共同借款人或共有人，共同借款人或共有人应提供相关身份证件和同意抵押承诺，并要求共同借款人提供还款能力证明文件；
(7)银行要求的其他资料。
二手房按揭贷款申请条件
(1)借款人的合法身份证件；
(2)借款人的经济收入证明或职业证明；
(3)借款人的户口本；
(4)借款人有配偶的，应当提供婚姻关系证明；
（5）有共同借款人的，应提供借款人各方签署的明确连带还款责任的书面承诺；
（6）所购二手房的房产证；
(7) 与卖方签订的《房屋买卖合同》，卖方提供的账号；
(8) 对抵押物进行评估的，出具贷款人认可的评估机构出具的抵押贷款评估报告；
(9) 被购买房屋的业主同意出售抵押物的书面授权文件房屋;
(10)贷款人要求的其他文件或资料。
二手房按揭贷款申请材料
（1）购房者需提供的材料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外籍人口）
2）户口本（夫妻双方）
3) 结婚证（结婚证、离婚证、丧偶证、单身证）
4) 收入证明或偿付能力证明（单位出示）
5) 复印件加盖所在单位公章的营业执照复印件（单位出示）
6）学历证明（大专以上提供）
7）申请人贷款银行活期存折
8）银行要求的其他材料
（2）卖家要求的资料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外籍人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）结婚证（结婚证、离婚证、丧偶证、单身证）
4）配偶a nd 共有人同意出售证明（固定格式）
5) 房屋产权证
6) 出售购买的公租房、中心生育住房、经济适用房、搬迁住房，购买合同原件，协议及相关审批文件
7）银行要求的其他材料
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【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：17612131526
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