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上海的贷款政策是什么？
贷款政策分为房地产抵押贷款和信用贷款两大类，两者的政策要求不同。房地产按揭政策要求 1、房产的年龄在30年以内。 2、共有人年龄18-65岁。 3、房地产总价大于10000元。 .信用贷款政策要求 1、年龄要求20-60岁 2、工作6个月以上，社保公积金6个月 3、信用好，网贷少4、征信查询少5、资料真实，贷款用途合理 以上是上海市房地产抵押贷款和信用贷款的基本政策要求。它们仅供参考。如果需要申请{贷款}___我建议楼主去MOLLIN申请贷款业务，网上评价非常好！
上海二手房贷款新政策
2．贷款审批时间较长，放款较慢，贷款一般较严格；
3．交易流程没有改变，假离婚购买已成为过去；
4、有利于首次购房的新房政策；
5、对于二手房，可以选择增长率低、发展趋势好的地区。
[扩大信息]
为督促辖内商业银行??进一步贯彻落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（胡建方管联）要求[]48号），2022年1月29日，上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理的通知》（沪银保监通[]6号，以下简称“通知”）。
《通知》对上海市辖内商业银行??实施差别化住房信贷政策、住房信贷管理等提出了要求，主要内容包括房地产贷款集中度管理、首付资金来源和偿付能力审查和借款人的资格。审核与征信管理、个人住房贷款发放管理、信贷资金使用管理、房产中介业务合作管理、风险排查等。
上海购房政策？
根据上海新年限购政策，上海的住房资格主要分为四类：单身人士和已婚人士、上海居民和非上海居民。
1、单身人士。如果您是非上海公民，则限制您购买房屋；如果您是上海公民，并且您名下已经有房子，您将被限制购房；如果您是上海公民，您和您的父母在2022年1月30日之前共同拥有该房产。如果房屋数量大于或等于3、则购买也受到限制。如果小于等于2、可以再买房子。
2、已婚人士。如果您是非上海公民，您必须至少连续缴纳5年社保才有资格购房；如果夫妻一方是上海公民，可以购买第一套住房，但第二套住房需要提供5年的社保或纳税证明；夫妻双方均为上海人，2022年1月30日前夫妻双方及父母双方房源小于等于2套，可多买2套，3套可买1套更多设置。
3、相对而言，已婚人士买房更容易，但非上海居民还必须提供连续5年的社会保障证明，已婚上海居民首套房无限制。
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
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