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长沙市2022年公积金贷款额度解读
一、背景介绍
长沙市住房公积金管理委员会已于近日发布了《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》，旨在更好地满足广大市民的住房贷款需求，同时也为了控制公积金贷款的风险。
二、政策内容
- 最高贷款额度提高：单缴存职工的贷款最高额度从45万元提高到50万元，双缴存职工（夫妻双方）的贷款最高额度从70万元提高到80万元。这一变化，旨在适应房价上涨的现实，给更多的家庭提供稳定的购房支持。
- 其他情况的处理：对借款人收入的认定，调整了标准。例如，通过自有资金来源承诺视为稳定收入来源。这些规定都是为了让更多的人群有机会通过公积金贷款来实现住房梦。
- 对信用等级的要求：新增信用评估等级为AAA级的借款职工家庭，单次可申请的住房公积金贷款额度提高到80万元。这一政策体现了公积金管理机构对信用良好的借款人的支持。
三、影响与意义
这一政策的出台，对于长沙市的房地产市场和公积金制度来说，具有深远的影响。首先，它提高了公积金贷款的吸引力，使得更多的市民愿意选择公积金贷款购房。其次，它有助于控制房地产市场的风险，因为更高的贷款额度意味着更多的购房者有机会购买到合适的住房。最后，它也体现了公积金管理机构对信用良好的借款人的支持，有助于提升整个公积金系统的公信力。
四、结语
总的来说，长沙市2022年的公积金贷款额度调整是一项积极的政策，它不仅提高了公积金贷款的吸引力，也体现了公积金管理机构对信用良好的借款人的支持。相信这一政策将进一步推动长沙市的房地产市场健康发展，同时也将为更多的市民提供稳定的住房支持。
最新！2023年，长沙住房公积金调整可贷额度
据长沙市住房公积金微信微信官方账号消息，长沙市住房公积金管理委员会30日发布《关于明确2023年个人贷款倍数的通知》(以下简称《通知》)。根据通知，2022年长沙市住房公积金“个人贷款率”为79.08%。显然，个人贷款率在75%和80%之间。长沙市存款职工（含省级分中心）的贷款额度按借款人夫妻住房公积金账户余额之和的16倍计算。该通知自2023年2月1日起生效。全文如下：
△图自长沙住房公积金
个人贷款率是反映公积金支持个人贷款购买力度的重要指标，是城市数据（包括省级中心）。根据《关于统一长沙住房公积金管理中心和省级分公司业务政策的通知》，省级分公司和市公积金中心实施了统一的个人贷款倍数。
根据2022年初长沙市住房公积金管理委员会发布的《关于明确2022年个人贷款倍数的通知》，2021年底长沙市住房公积金个人贷款率为80.89%，介于80%和85%之间，2022年个人贷款倍数为15%。
综合潇湘晨报
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长沙:公积金贷款额度增加到夫妻余额的16倍
中新网1月30日电据长沙市住房公积金管理中心网站消息，长沙市住房公积金管理委员会30日发布《关于明确2023年个人贷款倍数的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》明确规定，2022年长沙市住房公积金“个人贷款率”为79.08%。个人贷款率在75%和80%之间。长沙市存款职工(含省级分中心)的贷款额度按借款人夫妻住房公积金账户余额之和的16倍计算。该通知自2023年2月1日起生效。(中新财经)
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