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长沙望城区抵押贷款公司指南
一、概述
长沙望城区位于湖南省长沙市，是该地区经济发展的一片热土。抵押贷款作为满足居民和企业资金需求的一种重要方式，在望城区也广泛存在。本篇文章将介绍望城区内的几家知名抵押贷款公司。
二、主要抵押贷款公司介绍
- 长沙金益融资担保有限公司：一家综合性的抵押贷款公司，提供包括房屋、车辆、知识产权等各类抵押贷款服务。
- 长沙市新宇融资担保有限公司：专注于中小企业和个人提供抵押贷款服务，业务范围广泛。
- 长沙融通融资担保有限公司：拥有丰富的抵押贷款业务经验，以提供优质服务为目标，为居民和企业提供多样化的抵押贷款产品。
三、服务项目与特点
这几家公司都提供多种抵押贷款服务，如房产抵押贷款、车辆抵押贷款、供应链融资等。其中，长沙金益融资担保有限公司以其全面的服务项目和灵活的贷款方案受到广大客户的青睐。而长沙市新宇融资担保有限公司则以其高效的服务和灵活的还款方式在市场上树立了良好的口碑。
四、申请流程与条件
一般来说，申请抵押贷款需要提供个人或企业身份证明、居住或经营地址证明、资产证明等材料。同时，良好的信用记录也是申请成功的重要因素。各家公司可能会有一些特殊要求，建议申请者在申请前详细了解并准备好相关材料。
五、结论
总的来说，长沙望城区有三大抵押贷款公司值得推荐：长沙金益融资担保有限公司、长沙市新宇融资担保有限公司和长沙融通融资担保有限公司。他们提供了丰富多样的抵押贷款产品，服务优质，申请流程便捷，是广大居民和企业值得考虑的选择。
新华联：为长沙铜官窑贷款4.1亿元提供担保
1月13日晚，新华联发布公告，担保长沙新华联铜官窑国际文化旅游发展有限公司贷款4.10亿元。
公告显示，为满足业务发展需要，公司子公司长沙铜官窑计划与长沙银行望城支行签订人民币贷款合同。长沙银行望城支行向长沙铜官窑发放贷款，贷款金额4.10亿元，贷款期限10年。
公司与长沙银行望城分行签订了上述融资事项的最高担保合同，为融资事项提供连带责任担保，自独立合同项下债务履行期届满之日起两年内。同时，长沙铜官窑与长沙银行望城分行签订了最高抵押合同，长沙铜官窑以部分财产为融资提供抵押担保。
本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为200.17亿元，占公司最近一期经审计净资产的257.37%。上述担保是公司和控股子公司在合并报表范围内为其他控股子公司提供的担保。除上述情况外，公司和控股子公司不存在外部担保，也不存在逾期担保、诉讼担保和因担保被判败诉而应承担的损失。
本文起源于中国网房地产
湖南长沙望城区：支持银行机构发放“接力贷款”等金融产品，帮助市场购房需求
9月27日，湖南省长沙市望城区住房和城乡建设局发布了若干促进房地产市场稳定健康发展的措施。
该措施包括分期支付土地出让价格、优化资金监管、加强项目审批服务、增加购房补贴等。
在分期缴纳土地出让价格方面，住宅土地投标保证金的最低比例降至上市总价的20%，土地出让合同签订之日起一个月内缴纳土地总价的30%，剩余土地价格可在出让交易之日起一年内分期缴纳。
分步收取房地产开发项目城市基础设施配套费等费用。
2024年10月1日前，房地产开发企业办理建设申请手续的可售项目，城市基础设施配套费等费用由建设许可证延期至商品房预售许可证。
在缓缴自有物业专项维修资金方面，新建商业裙楼项目，建设单位在房屋竣工后自有物业，确需缓缴物业专项维修资金的企业，可申请先缴纳不低于自有应缴总金额20%的物业专项维修资金，其余80%的物业专项维修资金在提供同等价值的可销售房屋作为担保抵押后，可延期一年。在缓缴期内需要使用维修资金的，应当补足物业维修资金。
此外，允许和支持开发企业以银行担保的形式将等额重点监管资金转换为非重点资金，最高金额不得超过监管账户中保留重点资金的70%。
在加强项目审批服务方面，当土地出让金缴纳比例不低于50%且未取得土地房地产权证时，相关职能部门可办理建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设许可证等行政审批手续，但在办理预售许可证前，应缴纳土地出让金，并办理土地房地产权证，补充相关行政审批手续。加强土地出让前招商服务，推进“征地即开工”。提高审批时效，全面实施“交房即交证”。加强土地周边教育、道路、公园等设施的转让，优先纳入年度政府投资计划。
该措施还提到，要加大购房补贴力度。
2023年10月1日至2024年2月29日，在望城区购买新建商品房(不含工业地产、区内限价商品房、经济适用房、定向开发房)，商品房买卖合同网签时间、契税、维修资金缴纳时间均在此期间的购房者，按契税缴纳的50%发放财政补贴。享受补贴后退房的，必须退还补贴后方可办理相关退房手续。
加快人才购房和改善性购房支持政策。措施称，通过租售并举、人才购房、工业工人购房等方式，积极探索购房政策，满足改善性购房需求，解决购房障碍。对望城区高层次人才、E类骨干人才、双组博士人才，在区域内首次购房并符合相关条件的，一次性给予10万元补贴；在区域内首次购房并符合相关条件的，一次性给予10万元博士补贴和3万元硕士补贴。
支持银行机构发放“接力贷款”等金融产品，帮助市场购房需求，促进房地产健康发展。银行机构发放开发贷款、抵押贷款等支持“交付楼”的工作纳入银行年度激励评价体系。
在优化购房模式方面，支持购房者子女在望城区购买已建商品房并完成商品房销售合同登记备案和契税缴纳的前提下排队入学。优化城市房地产优质教育资源配置，加强联合教研，引进区外优质教育资源，开展合作办学和委托办学，培育壮大地方潜在优质教育资源，拓展城市优质教育资源。
此外，要加强房地产市场营销。
继续开展促进消费和宜居的推广活动，支持优质房地产企业在当地州开展宣传推广活动，宣传推广望城区位优势和区域优质房地产，吸引各类人才在望城定居，继续促进望城商品房销售。允许房地产企业在开发建设过程中在项目红线范围内进行合理的广告，适当增加房地产企业围墙和护栏广告的比例。
上述措施自2023年10月1日起实施，有效期为1年(相关契税补贴政策，有效期为2024年2月29日)。国家法律、法规、政策另有规定的，从其规定执行。
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