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普法之音
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社区治理篇
①社区治理篇
建设“美丽家园”，营造安居宜居的新环境
聚焦住宅小区日常事务
居民身边的事
亲密地说“法”与“法”同行
新交付的社区能立即成立行业委员会吗？买房组合贷款的条件。
一个社区已经建成并完成了交付，什么时候可以成立业委会，什么时候可以召开业主大会？
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“法”言“法”语
根据《上海市住宅物业管理条例》第十三条
业主大会由一个物业管理区域的所有业主组成。在物业管理区域内，房屋出售交付的建筑面积达到50%以上，或者第一套房屋出售交付两年以上的，应当召开第一次业主大会，成立业主大会。
但只有一名业主，或者业主人数少，经全体业主同意，决定不成立业主大会的，业主应当共同履行业主大会和业主委员会的职责。
根据《上海市住宅物业管理条例》第二十条
业主委员会由业主会议选举产生，并依法履行职责。业主委员会由五人以上的单位组成，但建筑面积小于1万平方米的好住宅社区，业主委员会可由三人组成。筹备小组应根据物业管理区域的规模和建筑物区分所有权的比例，确定业主委员会成员的数量和组成比例。业主委员会的任期为三到五年。买房什么叫组合贷款。
徐汇汇成南街，4月交付完毕 业主说质量还可以
乐居新媒体2023-05-0509:28买房组合贷款什么意思。
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乐居新媒体上海报道，位于徐汇的汇成南街已于4月15日交付。据业主介绍，房子是准现房，质量还可以。上海组合贷款审批时间。
据了解，汇成南街位于徐汇长桥板块，紧邻中环，逸夫小学对面，享受距徐汇滨江2.5公里的双河岸景观。
汇成南街是徐汇长桥南街老区改造工程，东北杨河，南临淀浦河，西接长华路，北接罗秀路。开发商是汇成集团。建筑布局整体呈现西高东低分散布局，南北建筑距离相对开放，最大限度地提高了高地区的景观视野。项目停车位948个，停车位比1:1.45.罗秀路在项目北侧，长华路在西侧，河流在东侧和南侧，绿化率为35%。
该项目于2023年7月和2023年12月两次开盘，其中第二次开盘共推出237套房屋，有效认购3007套，认购率高达1269%。上海公积金组合贷款政策。
2023年7月，汇成南街正式发布《关于延期“长汇景苑”项目交付的告业主书》，提到因疫情对项目建设产生重大不利影响，导致项目无法按原计划竣工交付，2023年9月30日原计划交付。
该项目按乐居新家小程序打分84.38分。
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