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时间 2022年10月26日 预览 251

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1.上海公积金贷款能借多少?

1、购买第一套住房:个人最高贷款50万元,家庭最高贷款1万元;缴纳补充公积金的,个人最高贷款60万元,家庭最高贷款1万元。上海房子公积金最多能贷款多少。

二、购买改良性第二套普通商品房:参照购买第一套住房政策。上海老房子贷款能贷多少年。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元,家庭最高贷款80万元;缴纳补充公积金的,个人最高贷款50万元,家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时,贷款金额计算如下:

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数;

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的;

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为:借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限;

不得高于最高贷款额度。

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2.上海买两套房子的首付是多少?

法律分析:上海第二套房购买非普通自有住房的,首付比例不低于70%。根据规定,在上海拥有一套住房或在上海没有住房但有住房贷款记录的居民家庭,包括商业或公积金住房贷款记录,申请商业个人住房贷款,购买普通自有住房的,首付比例不低于50%,购买非普通自有住房的,首付比例不低于70%上海房子贷款多久能批下来。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公平、公平、开放的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,参照当地市场价格进行评估。上海房龄超过多少年不能贷款。

3.上海二套房公积金贷款额度是多少?

[法律依据]:《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业、其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体(以下简称单位)及其在职员工的长期住房储蓄

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