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上海公积金贷款
本文介绍了公积金贷款的方方面面，您可以保存，以后必须使用。
七个条件：不符合任何条件的，不能申请公积金贷款。上海公积金贷款能贷多少。
1.申请公积金贷款前，推迟6个月，公积金支付必须连续6个月不中断。在中间，由于更换单位的中断，您可以申请复议。最好只停止支付一个月，复议应该不是大问题，两个月不应该很好。
2.购买第二套房需要人均面积，家庭名下现有房屋面积不得超过37.3平方米。家庭是指夫妻加未成年子女，子女成年不是家庭。
3.本次购买的房屋为住宅用房，商住用房不能使用公积金。
4.名下未偿还的公积金贷款和公积金贷款。
5.在申请公积金贷款之前，你应该停止提取公积金，比如提取公积金支付租金，然后停止。上海二手房公积金贷款年限。
6.公积金最多使用两次。已经使用过两次的公积金不能使用。
7.公积金贷款也取决于信用调查。如果信用调查不好，就不能贷款。如果个人在五年内逾期不超过11次或连续逾期不超过5次，则不能使用公积金贷款。
公积金房贷利率3.25%，第二套上涨10%
公积金贷款额度计算：
每月支付980元以上，余额16667元以上，最高贷款50万元。
每月支付高于980，余额小于1667，最高可贷余额为30倍。公积金贷款年龄和年限。
小余980月缴纳，余额大于16667，最高可贷；月缴金额除以0.14乘以4.8乘以可贷年限，上限50万。
月支付额小于980，余额小于16667。计算余额的30倍除以0.14乘以4.8乘以可贷年限，最大可贷余额取其小。
夫妻公积金可以共享。无补充公积金最高可贷100万，有补充公积金最高可贷120万。
第一套房:单人公积金最高可贷50万，补充公积金最高60万
第二套房:公积金最高贷款40万，补充公积金最高贷款50万上海公积金贷款计算。
补充公积金，最高可贷金额为补充公积金余额的10倍，最高可贷金额为10万。
纯公积金贷款上海公积金贷款政策。
首套房：
如果购房面积在90平以内，首付可以是20%，贷款可以是80%
购房面积90平以上的，首付30%，贷款70%
普通住宅:最高首付50%，贷款50%。
非普通住宅:最高可支付70%，贷款30%。
贷款年限：
年龄上限：男：65岁。60岁的女人。上海个人公积金贷款额度。
1.主贷款人年龄上限减去实际年龄计算可贷年限。
2.可贷年限按35减去房屋实际房龄(从房屋竣工日期开始计算)计算。
两种算法取低。
最长不超过30年。上海买房公积金贷款条件。
其它注意事项：
1.夫妻公积金余额可以合并共享，也可以增加公积金贷款额度。
2.孩子和父母一方在户口簿上一年以上，父母一方可以和孩子一起使用公积金贷款。
3.婚前，是单身时与父母共有的房子，可以淘汰一套，男女都可以淘汰一套。
4.公积金贷款审计周期约为一个月。贷款周期约为1个月。（这将随时改变）
【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生
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