上海正规银行机构贷款——上海助贷
电话微信：17612131526 ，欢迎咨询上海贷款买商铺算首套房吗，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款
上海买房:第一套房的选择决定了未来更换的难度！
有房贷再买商铺贷款算首套吗。
来自微信微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:
问题:我儿子1月9日刚在张江定居。我想买一套400万左右的房子。我想问一下在哪里买。我主要想买二手房，至少10年内不打算换房，以后孩子上学。
上海叔叔：你好，400w如果考虑附近只能二手，是张江楼梯房老社区，如果考虑新房子只能远离张江，如曹路、朱桥，这些位置，如果张江附近是老社区，1990-2000年老社区楼梯房，或2000年以后搬迁社区，60-70平方米；张江工作客户群方便，如果考虑其他板块，那就更远了。川沙附近有学区房。这个预算可以买到川沙的学区房老小区和2房。
问题:沪叔好，上海户口，嘉定安亭套房，自住不想卖。预计华桥一套房能卖200万(增长缓慢)，南通一套房110万(苏通科技产业园根本没涨)。目前想卖两套房，换成上海更好的资产，只考虑投资，也就是上海买两套房首付310万，可以加点现金。预算是500w的房子。买哪里升值潜力大？社会保障系数按0.1计算，分数为42。谢谢啊。商铺贷款买房算首套么。
上海叔叔:你好，按照上海二手三价低的政策，500w新房总价70%的首付是350w ，总价500w二手房首付80%400w 。
①更换周期长：目前环沪二手流通速度慢，您现在更换两套房子的时间成本并不低。
②新：根据你目前的新积分，你基本上必须考虑不触发积分的新板。根据500w总价段对应的新板的最佳区域是外环外的郊区板块，如徐泾、泗泾、九亭、南翔等。你可以买到不在地铁附近的新板块。这些板块通常不会触发新房积分（低热量）。
③二手选择框架：500w可考虑郊区活力部分的二手二手新房或移动小房间，具体部分或社区需要具体沟通。
④安亭是否应该更换：事实上，安亭是上海郊区的一个部分，既有价格上限，又有房价损失房地产市场。如果你现在住的房子可以移动，最好整体更换，去更好的位置，考虑更多的核心房地产。贷款买商铺算首套吗。
问题：上海叔叔，你好，我目前在上海的门票已经用完了。我最初计划在上海周围买一套套房，但我周围的朋友说我买了一家临港商店。我认为临港在2035年上海的发展似乎很好，购买临港商店的增值潜力也很好。
上海叔叔：你好，现在不建议投资商店。现在互联网发达了，网上购物已经成为主流。今天的商店没有过去十年那么有利可图。在后疫情时代，疫情的影响仍然存在。临港新城的商店需要等待很长时间才能成熟。事实上，你可以看看上海周边的房地产市场。
问：我今年刚有资格买房子。我的积分只有62分。我手里只有近300万现金。我想买500多万套房子。在我们这样的情况下，我们是买新房还是二手房？目前，有两个社区被锁定。周浦地铁入口的美林小镇和泗经的保利翡丽大厦都靠近地铁入口。周浦离地铁入口更近。商铺贷款影响首套房首付吗。
上海叔叔：你好，就地理位置而言，两者都是郊区部分，与市区的距离相似。周浦在自驾通勤方面击败了泗泾。毕竟，从沪南路和S3到市区仍然非常方便。泗泾早晚高峰时段，嘉闵高架公路可能半小时内无法上车。配套设施，外出地铁 其实生意还是挺方便的。
就社区而言，保利赢得了美林小镇，美林是2002年的商品 搬迁混居小区，2000多户，8000多人，不带电梯的都是搬迁，小区质量很一般。保利是南泗泾的标杆，属于房价领先的小区。
问题：上海叔叔，你好，一个四口之家，第一套房，没有房子，预算1200-300万，蓬莱公园区域工作，最近对海洲国际花园、黄浦新花园、宏辉花园感兴趣，但海洲国际花园租户更多，人员流动强，更复杂，黄浦新花园类型不好，西，宏辉花园靠近地铁和高架桥，噪音，如何选择会更好？大宝明年上小学。商铺有贷款买住宅算首套吗。
上海叔叔：你好，考虑到家里的两个孩子，建议选择海洲国际花园或黄浦新花园。这两个社区附近的学校资源相对较强。此外，这些社区的住房年龄较大。目前，上海的房价正处于横向回调阶段。在这段时间里，看看其他房子，年底会有一波竹笋。买商铺贷款算二套房吗。
问题：你好，上海叔叔。我觉得周康地区的房价最近变化很大。我想问为什么会发生这种情况？这个地区值得投资房地产吗？
上海叔叔：你好，周康地区的房价波动主要是以下几点：一是周康地区的高生活属性，使房价进一步稳定；二是张江地区的房价推动了周康地区的房价。张江地区的房价波动，大量人口流入周康，进一步推动了周康地区的房价，购房者大多是高收入人群，购买力强。具体细节推荐，详见知识星球内部分享。
只能涉及这些城市，篇幅有限。
查阅大量资料，盘点全国300多个城市，列出全国城市风险名单。
可分为四类：
第三类:自住可购，现阶段主城区购买范围为三类:行政区板块 金融业板块 主导高科技产业板块有商铺贷款影响买房贷款吗。
第四类:除自住外，不建议购买，最好限制在主城工业板块。
回复关键词[资料]，即可免费领取！
【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：17612131526
我司专注于为银行机构业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
相关论坛
相关广告
拨打电话