正规金融机构放款——过桥垫资
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1、过桥贷款的平均利率是多少
2．一万过桥贷款一日利率？
过桥流程
（1）提交审批材料：银行B的审批批复、房产证、借款人夫妻（身份证、户口本、结婚证、信用报告）、营业执照，抵押贷款合同原件。
(2)根据A银行原贷款余额，确定垫款金额。
(3)风控经理面谈背景。
(4)预付款审批
(5)夫妻双方当面签字控制借款人还款卡、第三方收款卡+U盾。
(6)按约定时间向A银行的还款卡放款，结清贷款余额。
(7)A银行取消并解除抵押后，房产抵押给B银行，B银行支付贷款并结清垫款。
过桥贷款的月利息一般为3美分。例如，约定过桥贷款的月利率为3美分，即日利率为1%。该贷款的月利率为 3%，日利率为 0、1%。
3、过桥预付款利率是多少？法律分析：1、2% 至 5%；预支贷款，比如在买房的过程中，当下家首付不足时，所谓的“还款服务公司”或担保公司提供资金，帮助下家补首付帮助完成购房。
主要是债务人的变化，即在个人住房贷款还款期内，由于借款人将已抵押的抵押财产转让给银行，贷款银行向买方发放贷款（下一个家）谁购买了抵押财产。同时，原借款人通过出售房屋偿还贷款。所有这些流程都由银行操作，买卖双方的风险都比较小。
法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，人民法院应予支持。借款人和贷款人约定的利率超过36%的年利率，超出部分的利息协议无效。借款人要求贷款人退还超过年利率36%的已支付利息的，人民法院应予支持。
4、过桥基金当天还款吗？
——一般来说过桥基金的利率比较高。以上海为例，房地产抵押贷款过桥垫付金日利息一般在万元6-1、5、相当于月利率约1、8Y0-4、5%。目前，私人高床U贷的定义是二期LPR的4倍，即年利率不能超过15、4%。因此，如果私人个人通过过桥给你借钱，是适当的高利贷，但目前融资公司多为信托、典当行等渠道，属于金融机构放贷，放贷利率为金融机构。不受民间借贷不超过当年LPR 4倍的限制。
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：13512131526
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