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安宁颁发了第一份“带押转让”房地产权证
记者从安宁市自然资源局获悉，安宁市近日正式颁发了首份“带押转让”房地产权证和房地产登记证。
安宁市自然资源局相关负责人表示，房地产“抵押转让”实施后，卖方不需要筹集资金返还旧贷款，买卖双方可以签订房地产交易合同。房地产登记机构将转让登记、新抵押登记、终止原抵押登记合并，加快房地产转让、抵押、再抵押手续的完成，实现房地产登记与抵押贷款的有效联系，大大节省买卖双方的交易时间，降低交易难度和成本。
今年，自然资源部、中国银行业和保险监督管理委员会发布的《关于协调房地产“转让”便利企业服务的通知》明确规定，各地应在现有工作的基础上，全面推进“转让”，推动省会城市和计划单列市率先实现，逐步扩大到其他市县；推动同一银行金融机构率先实现，逐步扩大到跨银行金融机构；推动住宅房地产率先实现，并逐步扩大到工业、商业等类型的房地产，最终实现区域范围、金融机构和房地产类型“带押转让”的全覆盖。
昆明日报全媒体记者：赵书勇
责编：毕群
编审：沙兰梅
终审：周健军
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包头房地产抵押登记实现了无纸化的全过程
近年来，包头房地产登记中心全面实施抵押登记“全过程无纸化”在线处理新模式，这是全市全面实施“管道”和“最多一次”改革要求，进一步优化城市商业环境，对包头“房地产登记” 提高金融服务质量和效率具有重要意义。
抵押登记的“全过程无纸化”是在系统打印申请和查询记录的基础上，充分利用主债权合同和抵押合同信息收集表，取代旧模式下的贷款合同和抵押合同，实现同步扫描，在业务审批过程中不再查看纸质资料。在此基础上，房地产登记中心率先在合作金融机构的抵押登记中全面使用房地产登记电子许可证，实时将生成的电子抵押登记证书传递给银行，实现贷款的快速发放。加盖电子印章的房地产登记电子许可证与纸质证书具有同等法律效力。群众和企业在银行等金融机构办理抵押登记业务时，不需要提供纸质证书。
同时，中心积极整合审批环节，简化申请材料，实现一个环节、一份材料、一个工作日的抵押登记。
抵押登记“全过程无纸化”服务模式的实施和房地产登记电子许可证的应用标志着我市房地产抵押登记业务的处理迈上了一个新的水平，我市企业和个人抵押登记业务流程将全面进入无纸化在线处理的新时代。抵押登记的“全过程无纸化”将大大提高抵押登记和抵押贷款的效率，彻底解决企业和个人融资程序复杂、融资周期长的问题，有效降低企业和群众的成本，显著增强企业和群众的收益、幸福和安全感。
(包头日报记者:姬慧春)
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