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天坛街成立了东城区第一个街道级物业服务业协会

近日，东城区第一个街道级物业服务业协会——天坛街道物业服务业协会成立，标志着天坛区从事物业管理服务的企业有自己的组织。现场，天坛地区10家物业企业通过选举产生总裁、副总裁，表决通过了《天坛街物业管理行业协会自律公约》。天坛街物业服务业协会会长、北京崇华建筑工程有限公司董事长邓连强表示：“首先要做好社区服务的得力助手。同时，协会成员可以进行更多的交流和学习，更好地提高群众满意度。”

天坛街成立了东城区第一个街道级物业服务业协会

老社区居民享受现代物业服务

据了解，天坛地区有11个社区和23个居住区。2020年5月1日《北京市物业管理条例》实施后，街道率先完成了物业管理协会、物业服务和党组织的建立，2021年继续在群众满意度、物业缴费率、行业委员会成立率等方面下功夫。街道不断推进旧社区改造升级，继续减少天坛地区物业失控社区数量，帮助居民计算经济账户，培养居民有偿服务意识，不断提高居民满意度和幸福感。

永内东街东社区是该地区第一批改造完成的老社区。在大力完成社区硬件环境改善后，引进崇华地产作为社区的“大管家”，使居住在“老”社区的居民也能享受到“新”服务。“我家是社区的老居民。谁能想到现在有了保安24小时驻扎的智能门，连停车管理都井然有序。现在住在这里真的很开心！住在永内东街东小区的辛女士高兴地说。

崇华物业经理王宇表示：“虽然个别群众仍不适应停车费，但绝大多数居民对物业和停车管理的认可度仍然很高。我们一直在探索推广特色服务，未来将引进更多便捷的服务设施，提高居民的收益感。”

“垃圾不落地”已成为居民的新习惯

早上7点，精忠社区居民刘秀琴准时带着自己的厨余垃圾和其它垃圾出院。这时，陈源物业定期定点投放的垃圾车正好来到刘阿姨家门口。“这几天，我们胡同里的一个垃圾桶站被撤走了。物业告诉我们，每天早、中、晚都有六个时间到点收垃圾。刘秀琴认为这种方式很好，“垃圾桶不见了，不招苍蝇蚊子，胡同也干净多了。”

忠实社区居民按时投放垃圾

新修订的《北京市生活垃圾管理条例》实施以来，天坛街在充分征集民意的基础上，完成了180个桶站的标准化建设，建成了12个垃圾分类站、11个大型垃圾临时存放点和23个装饰垃圾临时存放点。辖区内有4个清洁封闭站，建设并投入使用垃圾分类排放登记系统和可再生资源回收系统。

天坛街张贴生活垃圾投放点和投放时间

8月23日起，天坛街试点拆除辖区内18个桶站。随后，我们将继续按计划推进“垃圾不落地”工作，拆除辖区内所有平房区的桶站，合并、优化和升级建筑区内的部分桶站。“目前，我们主要加强对垃圾分类来源的控制，重点培养居民的自我分类和自我交付意识。一般来说，居民仍然理解和支持它。陈源物业公司负责人表示，下一步，在街道的指导下，物业还将根据桶站拆除合并时间表，对决定保留的桶站进行统一改进，包括防雨棚、方便使用装置、洗手装置、视频监控选择、语音提醒设备等。

探索央产社区物业管理新方案

虽然金鱼池社区是2000年后建成的新社区，但经过近20年的发展，居民的生活需求不断增长，一些问题也逐渐突出。长期以来，天坛街和京城集团不断加大对金鱼池地区建设的投入，不断推进环境改善、文化建设、智慧社区建设等方面，不断加强物业管理水平的提高和居民自主管理的探索。

金鱼池东区居民徐阿姨说：“原来我家楼下堆满了材料。一些人还建造了自己的铁柜来占用社区的公共空间，这使得每个人都没有地方放置自行车，看起来特别混乱。”。“不久前，街道联合物业对这些铁柜进行了集中整改和拆除，并清理了废弃的自行车和各种杂物。它突然变得明亮起来。最后，有一个专门放置自行车的棚子。”

“社区环境是否良好，居民生活是否方便，人们的归属感是否强，很大程度上取决于物业企业的服务水平是否到位。”天坛街相关负责人表示，下一步，天坛街将启动央产社区物业管理清理，试行接管社会化物业企业，全面提高区域物业管理水平，让居民真正实惠快乐。

文字：李冬梅

图片：李冬梅

编辑：刘苹洪珊

审核:魏晓颖

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