哪家银行可以做异地房产抵押贷款-北京、泉州实现首例不动产抵押登记“跨省通办”

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银行能在不同的地方做房地产抵押贷款吗？

首先，我们需要知道一个知识点：将房屋抵押给银行的分行需要在房地产所在地的房屋委员会备案。请注意，它是申请贷款的分行，而不是大分行。如果你知道这一点，你可能会知道银行是否可以在不同的地方申请房地产抵押贷款#贷款#

这种异地抵押取决于如何在不同的地方。对于郑州的银行来说，郑州和郊区一般被接受，如龙湖、白沙、中牟、港区、新密等郊区县。由于房地产价值还可以，客户群体很多。

如果你说郑州银行可以抵押周口的房子，准确地说抵押，周口的一般价值不高，客户群很少在郑州，所以郑州银行为了一个小清单到周口房屋管理局备案，没有必要，在房屋管理局备案是一件非常麻烦的事情。

但如果你是郑州的房子，比如北龙湖，房地产价值700万或800万，客户在周口，想让周口银行处理郑州的房子，在这种情况下，周口或银行愿意来郑州备案，因为客户，当地房子10或20个客户，银行分配任务很快就完成了。

因此，银行是否可以在不同的地方申请抵押贷款取决于你的房子、你的资格以及他们是否有价值让他们向当地房地产管理局备案。一般来说，房价高的城市不会去太远的城市备案。

一般来说，全国连锁民间机构可以接受全国房屋，但仅限于地级市。他们将在同一个大群体中向不同地方的客户报告，当地负责人将为客户处理。

最后，我是在郑州做贷款的童童，希望对你有所帮助！

北京、泉州实现首次房地产抵押登记“跨省办理”

6月1日，北京市规划自然资源委员会东城分局微信公众号发布消息，北京、泉州携手实现首次房地产抵押登记“跨省办理”。

“太方便了！感谢政府和银行的服务创新，解决了我的迫切需要。成功拿到贷款的丁先生非常激动。在北京做生意的泉州人丁先生最近急需营运资金，想用泉州的房地产抵押贷款，但人们离不开北京，不能回泉州办理抵押贷款手续。咨询后，兴业银行相关负责人向他介绍，近日，北京市东城区与福建省泉州市房地产登记机构合作开通跨省办理服务。他可以联系兴业银行北京市东城区分行，向北京市东城区房地产登记机构申请抵押手续，使用他在泉州的房地产抵押贷款。

丁先生了解情况后，立即联系了相关银行和北京市东城区房地产登记中心。2023年5月31日，他办理了抵押登记手续，第二天获得了贷款。他也成为北京市东城区与福建省泉州市合作开展跨省房地产登记业务以来的第一个申请人。

据了解，2023年4月11日，北京市东城区房地产登记中心与泉州市房地产登记中心签订跨省房地产登记合作框架协议，两市房地产登记跨省房地产登记合作正式启动。这是北京、泉州实施优化商业环境法规和国务院办公厅加快政府服务“跨省”指导精神，促进优化商业环境创新措施，是房地产登记机构服务民生，服务企业便利措施，也是北京首次与当地城市合作促进房地产登记实现跨省。

北京市东城区房地产登记中心与泉州市房地产登记中心结合两地工作特点，达成合作意向。通过“互联网”，两地“跨省通办” 房地产登记模式，泉州市、北京市东城区通过国家政府服务平台/全国房地产登记网上“一窗服务”平台，采取异地申请、属地审核等措施，实现房地产登记业务异地网上申请、受理、属地审核等功能，优先开展房地产抵押首次登记、商品房转让登记（商品房分户）合作。条件成熟后，所有法定业务类型的“跨省通办”将逐步实现。未来，所有在泉州市中心购买房地产的北京市东城区企业和个人都可以在北京市东城区申请相关房地产登记业务。在北京市东城区投资房地产、买房安居的泉州市企业家和市民也可以在家乡泉州申请北京市东城区房地产的相关登记业务。

据报道，北京和泉州的房地产登记机构正在积极与房地产登记业务需求较大的重点城市进行沟通和谈判，进一步扩大“跨省办公室”的覆盖范围，满足房地产登记的需要。

文/宋霞，北京青年报记者

编辑/田野

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