希腊永居的利润_希腊移民税务常识_希腊永居移民

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1、给你四个理由,告诉你为什么选择希腊移民

近年来，随着美加澳等移民大国要求逐渐抬高，欧洲国家又发展的越来越好，越来越多的人将目光转向了欧洲。实行购房移民的国家更是以低风险、高效率的投资方式而备受国际买家青睐。而希腊移民作为欧洲最低要求并且速度最快的政策，更是吸引了更多投资者的青睐。那么是否还有人还在欧盟各国之间纠结，不知道该如何选择？今天海外房产专家给你细数一下为什么选择移民希腊。希腊=欧盟国+申根国因此获得希腊永居卡，就代表着自由通行申根26国，旅行、度假、学习、生活、做生意等各方面需求，都将变得更加便利。 而且，移民希腊并没有移民监，完全不会影响你对自己生活、工作的计划。既拿身份又赚钱前几年的经济危机，让希腊的房产市场受到重创，房价一度滑铁卢，跌至低谷。但是如今，希腊经济和房产市场整重新繁荣，房价也在不断的攀升。所以现如今投资希腊房产，不管是自住还是投资，都是非常不错的选择。三代移民不分家2015年，希腊对移民法案进行了补充修改，申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。折让不少纠结于父母身份问题的办理者不再有苦恼和负担。主申请人和副申请人的父母皆可一同拿身份，是真正意义上做到了全家三代一个不落的拿到身份。一家人永不分家！购房投资额度最低近两年，因为欧洲各国移民项目大火，很多国家分分抬高门槛，以赚取更多的资金。例如爱尔兰从50万变成100万，塞浦路斯房产从20万涨到30万，投资额度只涨不降。而希腊到今天为止一直都是满足25万欧的购房要求即可，是欧洲所有购房移民国家中投资额度最低。

2、希腊移民税务常识

　　 所得税

　　希腊的所得税是累进税率制，雇员或者经营者都需要支付，约为10%。获得希腊永居，在希腊以外的收入，不需要缴税。

　　 社会安全税

　　与欧盟大多数成员国一样，希腊的雇主需要从雇员处扣缴且自己添付一部分税款，缴纳为社会安全税。雇主承担的比例为工资的28.06%，雇员承担的比例为16%。

　　 免税情况

　　希腊对于以下所得免征税款：

　　·在雅典证券交易所交易股票所得的收益

　　·船舶和船舶运输所得的收益

　　·从希腊公司所得的分红

　　·法律规定的家庭成员之间的业务转让的资产收益

　　 减税情况

　　希腊对于以下所得减少税款：

　　·第一处居住用宅的抵押减少15%的税款

　　·主要居所的租赁税最高减少到15%

　　·对公共事业、宗教和其他组织的捐款

　　·强制征收的社会安全税

　　 企业税

　　境外企业仅征收在希腊境内所获得的利润的税款。

　　2007 年初企业所得税为25%。从2010 年开始，企业所得税每年按照1%的比例递减，到2015 年将变成20%。

　　 资本利得税

　　除法律特殊规定外，希腊的资本利润按照企业所得统一征收。

　　 增值税

　　希腊的增值税区间为4.5%-23%。 不属于任何特殊种类的商品的增值税为23%。

　　部分商品的增值税为13%，部分商品的增值税为4.5%。

3、希腊购房移民优缺点?

希腊购房移民优点

01购房移民性价比高

作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本是非常低的，新政之前在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，都可以一步到位获得希腊永居卡。对比全球主流国家的投资移民成本，希腊都属于较低的一档!
02一人申请，三代永居

希腊移民是一人申请，三代永居。主副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。如果你的孩子已经年满18周岁，可以把房子买到孩子名下，让孩子以主申的身份带着父母移民。

03房产投资价值高

希腊购房移民的房产投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。在一带一路的建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。

在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升也将是必然趋势，再加上现在欧元汇率跌入历史低点，所以现在是逢低买入希腊房地产的好时机。

04欧盟身份免签出行

希腊是申根国，拿到希腊的身份后，可以免签去到另外27个申根国，只要每半年入境不超过90天就可以。一些比较热门的欧洲国家，像法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以畅行无阻，不用再单独申请签证就可以入境。

此外，持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，这样身份的含金量就极大地提高了。

05希腊没有移民监

希腊没有移民监，对申请人没有居住要求，可以真正实现移民不移居，对国内生活、工作不会造成任何影响。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只在打指模拿蓝纸的时候登陆一次，连永居卡都是从希腊寄过来。

06一次性五年永居卡

欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
希腊购房移民缺点

01身份和房产绑定

很多人都是通过买房途径申请希腊身份的，因此，申请人的永居身份和申请人在希腊买的房子绑定的，如果卖掉房子，那么，身份就没有了。除非申请人已经完成了入籍。

02不能在当地工作

希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但可以在希腊做生意和投资。由于不能受雇于当地企业，所以就不能缴纳保险，因此只能享受一般的免费公立医疗和教育。

03子女超龄需要另外办理

希腊移民可以携带21周岁以下子女，但孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，身份会取消掉。这时如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人担保父母拿身份。

4、希腊买房划算吗

希腊买房划算。欧盟多次呼吁收紧黄金签证，很多欧洲国家的移民政策也纷纷收紧，不是提高投资门槛，就是限制申请人数。爱尔兰的投资额就直接翻番，匈牙利甚至关停了投资移民项目。但希腊却始终如一，从2013年至今一直维持着25万欧元买房移民的费用，可以说是欧洲所有购房移民国家中投资额度最低的一个。希腊移民买房可以一步到位获得希腊永居，其配偶、子女和父母也能同时获得移民身份。而且希腊没有移民监，获得身份后如无必要可不在当地居住。此外，希腊房产为永久产权，可以世代相传。经济危机和债务危机导致希腊房价一度跌至谷底，如今希腊新政府上台后积极推动经济发展，旅游业也继续火爆，“一带一路”大力建设，多重因素使得希腊经济触底反弹，房产市场也重新回暖。希腊房价今年大幅上涨，投资希腊房产回报率相当可观。
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