洛城焦点美国eb5区域中心法案_美国eb5投资移民只要申请都能获批吗

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一、美国EB5投资移民的概念是什么?

EB-5方案是美国国会制定，以美国境内商业项目为载体来实施，最终达到促进经济和增加就业为目的的投资移民方案。美国EB-5投资移民方案实际分为两个投资类别，一种是投资100万美元到非指定地区，该方案于1990年由美国国会推出；另一种是投资50万美元到区域中心地区，该方案相当于前一种方案的降级版，于1992年10月推出。

一、EB-5区域中心试点方案的流程是什么？

第一步：区域中心向移民局递交I-924表申请成立区域中心；
第二步：投资者选择附属于区域中心的商业项目进行投资，向移民局递交1-526表；
第三步：在获得有条件绿卡满两年时的前90天向移民局递交I-829表，解除条款获得无条件绿卡。

二、什么是区域中心？

区域中心是一个公共或私人实体，其所从事的活动必须促进经济增长、提高地区生产力、增加就业机
会和增加国

三、EB-5区域中心试点方案与EB-5基本方案有什么不同?

EB-5区域中心试点方案要求的投资额只有50万美元，投资者要将这笔款项投资到区域中心附属
的商业项目中，在获得有条件绿卡后两年内达到直接或间接创造10个就业岗位的要求（因区域中心运营引起的相关产业链上的就业都算为间接就业），就可以解除
条款，成为无条件绿卡持有人。EB-5基本方案投资额是100万美元，不要求投资到区域中心，投资者在获得有条件绿卡后两年内直接创造10个就业岗位，就
可以解除条款，成为无条件绿卡持有人。

四、区域中心有效期吗，还是永久存在？

如果移民局鉴定区域中心项目不再为促进经济、增加就业做出贡献，移民局将会终止该区域中心称号。一旦区域中心的称号被终止，那么，基于该地区商业项目的I-526和I-829申请也将不再是一个符合移民局要求的申请，拒签就会成为必然结果。
鉴于上述原因，投资者在选择商业项目时，一定要确定项目所属的区域中心是否已获美国移民局批准，且是否尚处于有效期内。同
时，目前市场上还有另一种状况：有些区域中心已递交美国移民局但尚未获得移民局批准，其所属的商业项目就开始在中国融资。鉴于以上原因，投资者也是要擦亮
眼睛去辨认。

五、区域中心的项目有风险吗？

区域中心称号并不意味在该区运作的商业项目会得到政府担保支持。相反，如果投资者选择的是毫无
风险的项目或者没有达到就业要求，在递交解除条款申请有可能被拒。美国移民局白纸黑字写明不担保任何资金安全和绿卡保障，这和其他国家没有什么区别，毕竟
投资肯定会有风险，从投资者的角度来看，移民局将球踢给了投资者，向投资者表明：没有风险，就没有绿卡；想要绿卡，就要承担一定的风险。

EB5移民如何把控风险？

美国投资移民属于商业投资，具有一定的风险性，投资人选择的EB5项目经营好坏直接影响到移民的成败，甚至是投资本金的收回。面对众多的EB5项目，申请人应如何选择和把控风险呢？

美国EB5项目分为“借款项目”和“投资项目”，从风险控制角度考虑优先选择“借款项目”。“投资项目”收益固然吸引人，但是与风险并存；选择“借款项目”，则是放弃部分收益同时把控风险。

投
资人应考虑借款企业的财务状况、还款能力及担保，具体来讲就是企业财务状况是否稳健，是“在营项目”还是“全新项目”。投资人应优先选择经营多年有前期财
务数据的企业，财务数据可为后续经营走势提供参考；“全新项目”是以其商业计划中的预期数据为参考指标的，风险较大。参考企业前期财务数据时，投资人应重
点关注企业净资产、营业额、收益、现金流等财务指标，稳健的数据是控制风险的关键，是考核借款方还款能力的重要依据。有国际信用评级的大型企业往往因其强
大的自身财务能力而提供“自我担保”，部分相对小型的企业则由母公司提供“担保或连带担保”，这时母公司的财务状况应一并加以考虑。企业在债务偿还顺序上
如提供“第一顺位偿还保证”或“与银行享有同等第一顺位偿还保证” 则该项目借款更有保障性。

最后，投资人也应关注基金发起人的资历。优先考虑那些进入市场时间长，在多个EB5项目中但任过发起人的基金机构。

二、一分钟了解美国洛杉矶移民生活

【 #美国移民# 导语】美国洛杉矶是美国的第二城市，也是国际化大都市，那么洛杉矶的生活是如何呢?这估计是很多出国人士较为关心的话题，和 考 网一起来一分钟了解美国洛杉矶移民生活，欢迎阅读。

1.一分钟了解美国洛杉矶移民生活

　　洛杉矶位于美国加州西南部，是美国的第二大城市，仅次于纽约，全世界的文化丶科学丶技术丶国际贸易和高等教育中心之一。洛杉矶也是美国华人的主要聚集地之一，约有40万左右华人。

　　地中海气候

　　南加州盛产橙子，又对应纽约的Big Apple，洛杉矶有了Big Orange的昵称。气候类型上，洛杉矶为亚 热带地中海气候(柯本分类法)，特征夏天干燥高温，冬天温暖湿润。总的来讲，全年降水较少、全年温差不大。

　　而洛杉矶另一大名鼎鼎的特征，莫过于加州阳光。南加州阳光强烈，很多时候即使气温并不高，太阳底下却也能感受到一股热浪。

　　另外值得一提的是，由于洛杉矶地区水资源缺乏，需要人工灌溉绿化带，因此往往一座城市的绿化面貌即可看出其富饶程度。

　　城市地带庞大

　　洛杉矶是美国第二大城市，以洛杉矶为核心的南加州城市群同样为美国第二大都市圈，是一座名副其实的巨型城市。

　　都会区人口 13,131,431人：相比北加州旧金山湾区的7,092,596人，洛杉矶城市圈有几乎翻倍的人口。同时人口亦多于英国大伦敦的8,416,535人、及法国法兰西岛的12,005,077人。

　　都会区面积 12,562 平方千米：相比之下，台湾岛的面积为36,193平方千米，直辖市上海的辖区面积为6,340.5平方千米。洛杉矶都会圈面积约等于三分之一座台湾岛，或上海市的两倍。

　　经济发达

　　生产总值 8604亿美元(Brookings Institution 2014年数据)：低于东京(16160亿美元)及纽约(14030亿美元)，名列世界第三，高于首尔(8459亿美元)、伦敦(8356亿美元)及巴黎(7150亿美元)。接近荷兰一国的GDP(8663.54亿美元)。

　　产业与娱乐中心

　　作为美国第二大城市，洛杉矶理所当然地也是一处产业中心，就其发展方向，更是

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