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房地产业务完成期限压缩至1小时内
记者从市房地产登记交易中心了解到，为了进一步优化商业环境，该中心在3年7次加快房地产登记业务的基础上，实现了第八次登记加快——个人抵押登记、变更登记、换证补证登记、个人二手房交易等主要业务，实现了“全网办”和“同城办”
房地产登记业务20余项，从受理到发证一小时内完成
为了建立一个高效、方便的服务窗口，房地产登记中心不断促进部门信息共享，优化登记流程。目前，税务机关已开展“一窗口纳税、平行处理”模式，缩短登记期限。
“目前，新建商品房、二手房交易、抵押、变更、异议、预告、更正、查封、注销等覆盖所有登记类型的20多项业务，除历史遗留项目和需要现场检查的登记业务限期2个工作日内完成外，均实行即时办理。”市房地产登记交易中心信息处处长王春刚表示，该中心要求在一小时内完成从申请受理到纸质认证的所有工作。
其中，抵押注销、更正登记、司法查封等不需要纸质认证的业务，实行“第二批第二结算”，申请人来去。小微企业办理新建商品房、二手房交易、抵押登记、批量抵押登记、企业名称变更登记，20分钟内完成，进一步加快效率，帮助经济社会发展。
每个窗口都可以实现“不见面”，房地产业务可以在线完成整个流程
6月3日，卖方臧女士和买方在市房地产登记交易中心经济开发分中心办理二手房转让手续。由于现场办理业务的市民较多，臧女士选择通过手机操作办理。在工作人员的指导下，臧女士逐步填写了相关信息，不到一个小时，房屋销售流程完成，买方成功获得了房地产权证。臧女士说，这是她第二次卖房，速度之快让她深感惊讶。“我不记得第一次卖房子的过程了。一个办公室是一小天。我不得不向单位请假，办理卖房手续。”
王春刚介绍，该中心重点关注业务处理数据繁琐的痛点、线下跑腿堵塞和部门信息障碍的困难。自2月以来，依托哈尔滨市政府信息服务平台，全力推进“互联网” 房地产登记建设——集中力量克服部门信息共享和技术研发的两个困难，完成与公安、市场监督、机构编制、税务、银行、保险监督等12个部门的信息互联，在原登记信息系统的基础上，共同解决“电子许可证CA认证”、“人脸识别”、“电子签名”等技术在房地产登记领域的应用问题，增加智能审批、信息查询、快递服务等模块，建立新的房地产登记“一窗口验收”在线服务大厅。
他介绍说，过去市民至少要经过两次个人房地产抵押登记:一次银行，一次登记窗口。现在可以直接在银行服务网点申请抵押登记，不用去房地产登记大厅。银行传输申请信息后，房地产中心智能审批可自动生成房地产登记证电子许可证。银行可以在线获取，同步“许可证贷款”，不仅消除了公众的痛苦，而且提高了服务效率。
个人办理二手房转让登记，过去两三个人来大厅很常见，现在只需登录“哈尔滨房地产登记业务管理”手机应用程序或计算机客户端。通过民政、公安等政府信息共享查询，借助人脸识别、电子许可证、电子签名技术，使用登记材料无纸化传输、电子档案归档、原所有权证书公告无效等新模式，可实现全过程在线处理，成功获得电子许可证或邮寄纸质证书，完全实现买卖双方、申请人与登记机构、申请人与税务机构之间的“不见面”，与线下登记相比，简化了申报要求，极大地方便了群众。
打破对申请区域和部门的限制，实现六城区房地产业务的一般办理
目前，该中心已完成与上海浦东发展、兴业、招商等五大国有银行、公积金中心等金融机构的专线对接，实现抵押登记业务延伸到151家银行服务网点。自2月1日起，全程在线办理抵押登记累计10849件。4月21日，自然资源部房地产登记局和国家税务总局在黑龙江省“窗口验收、平行处理”联合研究中，市房地产登记中心推出“全网络”业务实地体验，现场高度肯定，称赞“哈尔滨房地产登记网络是真正的“全过程网络”，处于全国领先地位”。
依托全网办，中心打破了房地产登记申请区域和部门的限制，在主城区六区线下全面实施了房地产登记“同城通办”。个人办理二手房交易、变更登记、抵押贷款业务，可就近或按意愿向主城区任何分中心申请，由承接业务分中心全程办理。同时，房地产中心与税务机关、住房专项维修基金管理中心合作，建立“一网、一窗、一端”工作模式，全面开展二手住房交易税收征收“一窗口验收”、“城市统一支付”，完全实现群众跨区域、附近，满足群众的服务需求。
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