苏州张家港房产可以抵押贷款吗——苏州贷款

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抵押贷款未结清也可以转让交易

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——苏州建行在全市首创存量房“抵押转让”新模式

“真的很方便，现在不用等抵押贷款结算可以转让交易，真的帮助我们节省了很多麻烦！”今天（9月1日），中国建设银行苏州分行成功处理了该市首个存量住房“抵押转让”抵押贷款业务，房屋买卖双方都非常满意。

过去，在股票房屋交易过程中，如果交易房地产有抵押权，卖方需要在转让前偿还相应的贷款并终止抵押。因此，卖方需要筹集资金并支付相关费用。买卖双方必须在房地产交易、房地产登记机构和银行之间进行多次交易，所需的时间周期也会很长。

张家港房地产登记中心经济开发区分中心与张家港房地产交易服务中心、中国建设银行张家港分行共同成功办理了首个存量房“抵押转让”登记和抵押贷款业务。此前，苏州自然资源和规划局、苏州房地产市场和交易管理中心与苏州建设银行就“抵押转让”登记创新模式进行了多轮沟通和讨论。贷款模式得到了苏州人民银行和中国银行业保险监督管理局的指导。

“带抵押过户”的新模式方便了群众办事，人们只需要‘进一个窗口，提交一套材料’。苏州建设银行相关负责人告诉记者，这种新模式不仅方便，而且有效降低了卖方的交易成本，可以完成转让、重新抵押和发放新的住房抵押贷款，无需提前偿还贷款或预付款。同时，原抵押注销登记与新抵押登记的“无缝连接”有效防范了股票房屋交易的风险，确保了银行抵押权的实施，大大节省了双方的时间。苏州房子抵押贷款。

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