苏州公积金缴纳多长时间可以贷款——苏州贷款

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苏州取消二手房限售年限，外地户籍可缴纳6个月社保购房

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5月9日，苏州调整商品房销售限制，包括新房限制转让时间从3年调整为2年，二手房限制转让时间从3年调整为不再限制转让年限；非购买限制区不再包括在家庭购买限制中；如果家庭有新出生人口（两个孩子或以上），出售新房时，不受转让年限的限制；非苏州户籍居民家庭的购房条件从3年内缴纳24个月的社保调整为连续缴纳6个月的社保。公积金多少可以贷款。

对此，记者致电苏州房地产市场和交易管理中心，工作人员表示要咨询区房管部门。随后，记者致电相城区和姑苏区房管局。相城区房管局工作人员表示，上述政策属实，截至发布时，姑苏区房管局热线未接通。

值得一提的是，4月11日，苏州调整了房地产市场限制，要求二手住房限制从5年调整到3年；新房转让年限保持不变，自取得房地产证之日起3年内仍不得转让。同时，在购买限制方面，非苏州户籍在苏州、昆山、太仓申请购买第一套住房，社会保障年限要求从原三年内连续缴纳2年社会保障调整至累计2年社会保障。

随后，4月21日，苏州首次增加了公积金贷款额度，个人贷款额度从45万元提高到60万元，家庭额度从70万元提高到90万元。（财经网络）

苏州公积金贷款放宽政策尚未实施 还要连续缴纳一年

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小8新闻（记者安娜）最近，住房和城乡发展部、财政部、中国人民银行联合发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，放宽了住房公积金的贷款条件，取消了四项收费项目。然而，据小8介绍，相关政策尚未在苏州实现“实施”，希望通过住房公积金贷款实现买房，但也必须耐心等待。

昨天，小8致电苏州住房公积金管理中心，工作人员表示，苏州尚未收到任何调整通知，目前员工在苏州申请住房公积金个人住房贷款前仍必须按期足额支付12个月以上，相关费用尚未取消。随后，记者从园区公积金管理中心了解到，目前的政策也得到了维护。工作人员还表示，如果第一套普通自住套建筑面积小于90平方米（含），贷款首付比例不得低于20%；建筑面积90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%；购买第二套普通自住住房的首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

记者了解到，根据三个部门联合发布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，员工可以申请住房公积金个人住房贷款6个月以上。异地缴纳住房公积金，在现缴地缴纳住房公积金不足6个月的，可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算缴存时间。同时，《通知》还取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制性机构担保等费用。此外，住房公积金贷款的对象是购买第一套自住住房或第二套改善普通自住住房的职工。通知强调，住房公积金个人住房贷款不得向购买第三套或以上住房的职工家庭发放。据有关媒体报道，江苏省省机关和南京市住房公积金贷款已取消上述费用。

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