苏州房屋公积金贷款要多久放款——苏州贷款

苏州正规银行放款——苏州贷款

电话微信： 15026549727 ，欢迎咨询苏州房屋公积金贷款要多久放款，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

你知道苏州公积金贷款的所有知识吗？

我们都知道买房可以用公积金贷款，但是你知道贷款的详细流程吗？你能借多少钱，怎么还？不要用这些知识。现在我带你去了解公积金~苏州新区公积金贷款放款多久。

公积金贷款条件

苏州公积金贷款放款时间一般多长。

1、在苏州行政区域内缴纳住房公积金的职工出资购房的，可以申请公积金贷款。

2、员工本人与配偶、父母(包括公公、婆婆或公公、婆婆)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购房的，可以共同申请公积金贷款。

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3、贷款申请人的配偶应当是共同贷款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当是共同贷款申请人。

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以下两种情况下的共同住房买受人可以作为借款人或参与计算可贷金额的共同借款人：

(一)在苏州工业园区缴纳住房公积金的职工；

(2)在苏州市上海铁路局上海地区缴纳住房公积金。

4、申请公积金贷款的贷款申请人和共同贷款申请人应当同时满足下列条件：苏州公积金放款多久。

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（1）贷款申请人和参与计算贷款金额的共同贷款申请人应在申请日前连续六个月（含）足额缴纳住房公积金，个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常存款状态；

(二)无公积金贷款余额；苏州公积金多久可以贷款。

(3)公积金贷款第一次或第二次办理；

(4)在苏州范围内购买、建造、翻新、大修自住房；苏州公积金贷款多久能下来。

本项所述自住住房包括普通住房、联排别墅（房屋）、酒店式公寓(70年产权);

(5)购房首付不低于规定比例；苏州纯公积金贷款要求。

(6)贷款担保可以落实。

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5、公积金贷款首付比例不低于住房总价的20%。

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6、在苏州工业园区公积金管理中心公积金缴存和公积金贷款记录中，借款人或参与计算可贷金额的共同借款人，视为公积金缴存和公积金贷款记录。

公积金贷款流程

一手房贷办理流程

苏州公积金贷款审批时间。

（1）贷款申请人应将所有材料带到办理场所申请贷款→中心逐级审批，出具符合贷款条件的贷款申请审批表；

(2)(担保)(担保)→贷款申请人凭审批材料向担保公司办理担保手续→贷款申请人凭审批材料和担保材料到贷款银行办理贷款签约手续；

(3)(质押担保)→向贷款银行办理质押担保和贷款签约手续；

(4)(公积金余额质押)→同时申请中心柜面质押手续→到贷款银行办理贷款签约手续；

二手房贷款办理流程

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（1）贷款申请人应将所有材料带到办理场所申请贷款→中心逐级审批，出具符合贷款条件的贷款申请审批表苏州公积金贷款有可能不批吗。

(2)(担保)(担保)→贷款申请人凭审批材料向担保公司办理担保手续→贷款申请人凭审批材料和担保材料到贷款银行办理贷款签约手续

(3)(质押担保)→到贷款银行办理质押担保和贷款签约手续

(4)(公积金余额质押)→同时申请中心柜面质押手续→贷款银行办理贷款签约手续

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公积金贷款额度 公积金贷款放款查询。

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1、最高贷款限额。

（1）贷款申请人和共同贷款申请人中有两人（含）以上共同参与计算贷款金额的，最高贷款金额为70万元；只有贷款申请人参与计算贷款金额的，最高贷款金额为45万元。公积金贷款哪个银行放款快。

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(2)首次使用公积金贷款购买面积90平方米(含)以内的普通住房，且总住房价格不超过110万元的，最高贷款限额为总住房价格的80%。纯公积金贷款。

2、不得超过住房总价与已支付首付款的差额。

3、选择按个人账户余额倍数计算贷款金额的，月还款金额（按等额本息还款方式计算的本息）不得超过借款人和参与计算贷款金额的共同借款人住房公积金存款基数之和的50%。

公积金贷款利率

1、五年以上个人住房公积金贷款利率下调至2.75%

2、个人住房公积金贷款利率低于5年(含5年)为3.25%

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注：苏州公积金贷款利率按照中国人民银行在贷款当天公布的利率标准和有关规定执行。苏州房屋公积金贷款要多久放款。

贷款期间利率发生变化的，应当按照下列规定进行调整：

(1)贷款期限为一年期贷款，利率不调整；

（2）自次年1月1日起，贷款期限超过一年并在调整日前发放的贷款，应当按照相应利率等级执行新的利率规定。

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