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上海正规银行机构贷款——上海助贷
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上海住房公积金异地贷款只能享受贷款利率，不能直接用于每月还款
即将买房的朋友，如果你是上海的公积金，但想在浙江、江苏等非上海地区买房，想使用上海的公积金贷款，你必须特别注意，必须仔细阅读以下内容：上海住房公积金贷款，只能享受贷款利率，不能直接用于月供，也就是说，住房公积金贷款对应的月供，每月还款时，不能直接从您的公积金账户中扣除，而是从您的商业贷款还款银行卡中扣除。虽然都是自己的钱，但是对于我们农民工来说，每个月无形中增加了还款压力(这种信息销售永远不会告诉你，或者连自己都不知道)。
我于21年12月在宁波买了一套房子。公积金来自上海。房屋总价134万元，贷款94万元，其中商业贷款46万元，公积金贷款48万元。每月还款4744元，其中商业贷款每月还款2655元，公积金每月还款2089元。每月20日还款。以下照片为交通银行商业贷款信息：
下图为公积金贷款信息：上海住房公积金租房。
下图为20号月扣款信息：
从截图可以看出，公积金每月还款2089元是直接从我的贷款银行交通银行卡中扣除的现金。公积金账户中的钱没有移动。我以为公积金贷款每月2089元可以直接从我的公积金账户余额中扣除，所以我每月只需要现金还款商业贷款每月2655元，但现在每月增加公积金贷款每月2089元，每月还现金4744元，无形中增加了每月还款的压力，这在买房贷款之前是完全不知道的。公积金账户中的钱只能在后期凭房产证取出，但也是期房。离交房还有一年，都是自己的钱。但从资金时间价值来看，月压还是增加了。
用自己的亲身经历告诉大家，上海住房公积金异地贷款只能享受贷款利率，不能直接用来还月供。买房前一定要问清楚自己能想到的所有问题，三思而后行。
【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生
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