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15楼财经 | 明天上海的住房贷款利率将上升 首套5%、二套5.7%
首套房贷款利率。
上海抵押贷款利率一直处于全国较低水平，最终上调。7月23日，当地多家银行向媒体透露，当天上午，中国人民银行上海总部与上海银行召开会议，确定提高抵押贷款利率。第一套抵押贷款利率将从现在的4.65%提高到5%，第二套抵押贷款利率将从5.25%提高到5.7%，新规定将于24日零时实施。首套房公积金贷款流程。
据了解，虽然上海房地产市场今年表现活跃，成交量大，贷款需求强劲，但上海主要银行的住房贷款利率以前一直保持稳定。由于金额紧张，十多家银行严格控制审批资格和贷款时间。许多银行表示，贷款时间不确定，需要三到六个月，个别银行甚至要求客户准备等待半年以上。除了贷款缓慢外，上海的一些银行也停止了接受新房贷款。首套房贷款政策。
事实上，上海的抵押贷款利率一直处于一线城市的最低水平。据报道，经过几次频繁上调，广州四大银行首套房贷利率达到5.65%；第二套房贷利率最高达5.85%，部分股份制银行第一套房利率已超过6%。目前深圳第一套房贷主流利率为5.10%，第二套房贷利率为5.60%。即使在房地产市场一直平淡的北京，抵押贷款利率也一直保持在第一套5.2%和第二套5.7%的水平。相比之下，去年以来房地产市场活跃的上海，抵押贷款利率长期处于一线城市第一套4.65%和第二套5.25%的最低水平。即使经过这次上调，上海的第一套房贷利率仍处于一线城市的最低水平，而第二套房贷利率与其他一线城市基本持平。
业内人士普遍认为，抵押贷款利率的提高将直接打击投机者。绝大多数用于投机的投机者都有杠杆作用，而且成本相对较高。通过抵押贷款利率的上升，可以有效地提高投机者的投机成本，降低他们的预期收入，消除他们对建筑投机的热情。
文/北京青年报记者程杰杰上海公积金贷款政策。
编辑/范宏伟二套房贷款利率。
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