希腊中介移民费用明细表格图

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时间 2024年4月3日 预览 25
希腊移民中介收费贵不贵?移民希腊后要交哪些税?,希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?

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过期时间:2024/4/2

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一、希腊移民中介收费贵不贵?移民希腊后要交哪些税?

具体要看你咨询的那些中介是好的还是坏的,如果是好的,中介费就很高。移民后你各种税都要交,只要你涉及到生活的方方面面。

二、希腊购房移民的话总体花费是多少?

以下的费用数据均为约数,

1、购房款:25万欧元或以上
购房款是最大头的费用,按希腊的移民政策,要通过购房的方式获得居留身份,必须购买25万欧元或以上的房子,可以购买一套或多套房产,只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中,是有可能买到刚刚好25万欧元的房子,但更多的可能是会比25万欧元多一些,主要购买价格集中在25-30万欧元之间。

2、房产交易税:房款3%

3、房产市政税:交易税的3%

4、房地产土地注册费:房款0.6%

5、房产交易希腊公证费:1%-1.5%房款

6、律师费:1.24%房款

7、移民申请费:500欧每申请人
希腊政府收取的申请费,按申请人数收费,每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元,这个涨幅有点大,涨至原价的4倍,都是因为供大于求还是供不应求的市场规律,毕竟涨申请费很快,涨投资额涉及法案有滞后性。

8、服务费:5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费,每个购房移民案子收款5万元RMB。
10、签证申请费、旅行保险费:1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察,或完成购买手续的,需要办理签证签证,一般办理商务签证以避免被拒签,毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险,签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
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1、机票:约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票,约五千人民币每人,在旅游旺季或不同的路线,价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外,国内飞雅典都要转机,不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
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2、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天,购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
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3、医疗保险:200欧/年/人
如果身份办理完成,拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人,需要购买当地医疗保险,基础保费一般200欧左右,当然可以根据个人情况增加,另外不同年龄保费也有一些差异。
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4、其他杂费
例如体检费,永居卡制作费,公证费等,杂项可能比较多不能一一罗列,但都是小费用。
关于希腊购房移民的总花费总费用,本文进行了罗列,相信已经比较全面了,供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考,目前希腊正在酝酿提升投资额,相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高,如果相关费用发生变化,届时誉球移民不再对本文所述的相关费用进行修订。

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三、希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?

2013年4月10日,希腊移民新法生效。根据该法,在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后,只要房产不卖,就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快,2个月即可获签,2023年7月将涨价至50万欧。
具体费用包括:
1. 开设税号:
大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。
2. 律师费用:
律师费为总房价(净值)的1%,再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。
3. 公证费用:
签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取:
4. 土地注册费:
该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。
5. 过户费 (Property Transfer Fee):
a 该费用在签署合同时,一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别:
6. 增值税(VAT):
a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产,需缴纳增值税,免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产,不需付增值税,但是需要付过户费。
至于希腊移民要求也非常简易,申请人只要满足:

1、主申请人年满18周岁;

2、在希腊购买25万欧元以上的房产;

3、无犯罪记录;

4、身体健康。
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