长沙正规银行机构放款——长沙贷款
电话+V： 17108319666 ，欢迎咨询长沙公积金第一次提取怎么办理贷款业务，当天放款，[公积金提取，信贷贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.6%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6]，[车抵GPS或不押车]
一、长沙公积金阶段性可提可贷是什么意思
为了帮助缴存人缓解疫情影响下的购房压力，7月22日长沙市住房公积金发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》中明确提出实施首套房阶段性可提可贷政策，那么该政策时什么意思?需要符合哪些条件方可办理?长沙公积金阶段性可提可贷是什么意思?职工家庭在2022年8月1日至12月31日期间，购买首套房可以申请公积金贷款，也可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不能超过购房首付款。如果在贷款办理成功后再申请购房提取的话，夫妻双方住房公积金账户需要留足住房公积金贷款12个月的还贷金额。通俗理解来看，职工本人及配偶首次使用住房公积金购买家庭首套房的既可以享受阶段性公积金可提可贷政策，职工以首套房做购房提取的同时，也可以再以这套房子来申请公积金贷款。需要注意的是，以下两个时间点需要了解清楚：【1】 购房时间：期房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证记载的入库时间为准。【2】 申请时间如果职工申请购房提取，则需要在购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内提出申请，且该房屋已在房屋管理部门备案登记。若申请公积金贷款，就需要在购买普通自住房一年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》或者出具《担保意见书之日起计算》。以上就是长沙公积金阶段性可提可贷政策的相关介绍和办理要求，符合可提可贷政策的职工家庭可以申请办理。
二、长沙公积金贷款买房流程
长沙住房公积金贷款攻略 贷款额度
1、贷款最高额度长沙市区为50万元;2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%);3.不超过抵押房产价值的70%;4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;5.购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。 贷款预期年化利率5年以内(含5年)年预期年化利率为4.00%，5年以上年预期年化利率为4.50%。现行预期年化利率如遇调整，则执行新的预期年化利率标准。 贷款期限最长期限为30年。 办理时间办理住房公积金贷款时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)管理中心自收到个人贷款申请报告之日起，在所有贷款资料提供齐全的情况下，在资料齐全的情况下，办理住房公积金贷款的审批时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)。 还款方式
1、住房公积金贷款采用等额本息还款法或等额本金还款法，借款人在收到贷款后的次月开始按月偿还贷款本息。
2、正常偿还贷款1个月或1年后，借款人夫妻双方可选择按月或按年划拨住房公积金余额还贷，也可支取还贷，但不超过上年度还款额。 贷款对象-职工正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。-个体工商户、自由职业者个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作
1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式一份)。未婚的提供(二个月内)未婚证明。
2、购建房合同(一式一份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。
3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于范围内的房屋。相关介绍：长沙公积金贷款购买各类自住房所需材料长沙商转公积金贷款流程长沙商转公积金贷款流程如下：一、准备的资料：夫妻双方身份证、结婚证（未婚须户口所在地县级以上民政局出具近一个月的未婚证明）、户口簿（包括小孩，小孩户口的户主必须是夫妻双方，若不是须到单位出具“小孩证明”）、银行结清单（最后一次还款明细）、购房合同、全付的购房发票（首付款发票及原贷款额度的发票）、房产证和国土证、户口不在当地的须户口所在地县级以上房产部门出具的房屋证明、借款人若是企业单位的须出具近三年劳务合同、借款人银行卡（根据公积金中心要求的银行）。二、以上资料中的“证明”需要提供原件、购房合同复印1份，其余资料均复印3份。三、办理公积金贷款，提交申请表。四、公积金中心人员将约定时间看房。五、具体事项可咨询当地公积金中心。【拓展资料】2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。长沙别墅办理公积金贷款流程是什么?要什么材料别墅是多少人奋斗的目标，因为人人都想要过上好的生活，除了平时的吃喝以外，更希望能够有一个舒适的生活环境。但是买房都是需要贷款的，长沙也是一样的，那么，长沙别墅办理公积金贷款流程是什么？需要什么材料？ 别墅是多少人奋斗的目标，因为人人都想要过上好的生活，除了平时的吃喝以外，更希望能够有一个舒适的生活环境。但是买房都是需要贷款的，长沙也是一样的，那么，长沙别墅办理公积金贷款流程是什么？需要什么材料？ 长沙别墅办理公积金贷款流程是什么？一、长沙这个地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购、、商铺等，别墅楼盘建筑项目在公积金管理中心很难进行确定的规定项目。但是不同的是银行方面自营的个人长沙首套住房公积金贷款和长沙二手房公积金贷款和购在相关政策上是没有任何障碍的。但是随着国家加强房地产市场 调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强。二、许多长沙银行对发展别墅楼盘的个人住房公积金贷款业务时都会比较审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使长沙有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在贷款利率、首付成数等方面的要求会比较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，更会额外提高首付成数和贷款利率等。 长沙别墅办理公积金贷款需要什么材料？
1、长沙的借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复
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