关于我们
1、二手房商业贷款担保费
我处理了这么多商业贷款，没有遇到任何关于担保费的事情。南京二手房贷款需要担保公司。
如果是中介给你找的担保公司，也是房地产公司。
估计担保费在元左右。
2、买二手房需要交保费吗？
购买二手住房需要支付担保费。按照正常流程，银行只有在出示抵押贷款证明时才能发放住房贷款，贷款证明需要住房转让，两张证书完成后才能发放，不仅贷款程序繁琐，而且让卖方面临住房、财务可能空的尴尬局面，为了避免这种情况，抵押贷款担保费出现在历史时刻。
一般按揭贷款有两项费用(包括商业贷款、公积金和组合)：二手房贷款必须要担保公司吗。
1、抵押登记费用用于在房地产局办理抵押登记，由银行收取。这是必须支付的。
2、住房保险费，收费标准:贷款金额；贷款期限。这是自愿的，银行一般不会强制收费。二手房公积金贷款要担保公司。
个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额年担保费率1％。担保费在签订贷款合同时一次性收取。只要抵押担保费有经济组织的担保证明，此时支付的费用就是抵押担保费。
购买二手房交易抵押贷款的基本操作流程买二手房需要担保公司担保吗。
1、确定抵押服务公司和贷款计划
借款人在办理贷款前，首先需要与中介机构确定抵押服务公司，并向抵押服务公司提出贷款咨询，确定贷款计划。二手房贷款担保公司有啥用。
2、查询公积金(如需公积金贷款)
借款人与卖方确定购房意向后，提供公积金账户，由抵押服务公司查询公积金，确定贷款金额和贷款年限。
3、签订房屋买卖合同
借款人与卖方签订房屋销售合同。由于交易中心的要求不同，河岸、江汉、桥口、洪山等地区的房屋需要在合同签订后到该地区的交易中心办理房屋转让。
4、准备贷款资料，审核贷款资格二手房贷款经过担保公司。
抵押服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款材料，部分房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并由抵押服务公司进行初步审计。
5、签署贷款协议，公证，保险二手房贷款担保公司费用。
抵押服务公司将初审后的贷款信息提交贷款银行审核。抵押服务公司通过后，将安排借款人与银行签订贷款协议，办理协议公证，并收取房屋保险费等费用。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区交易中心办理房屋转让和抵押手续，并通过抵押服务公司将抵押收据交给贷款银行。
7、办理房产证和抵押证
贷款人的产权证明和其他权利证明办理完毕后，抵押服务公司将您的产权证明复印件和其他权利证明原件交给银行。
8、银行放款担保公司二手房贷款骗局。
抵押服务公司在收到借款人上述两份证书后，向借款人发放贷款金额。
【友太人 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话wx： 13776601207
我司专注于为南京小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
联系我们
相关广告
