关于我们
1、南京申请公积金贷款的条件是什么？
贷款条件
1、南京市公安机关出具的南京市常住户口或“暂住证”。
2、公积金新开户不足6个月的，单位连续拖欠公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年以上的，不予贷款。南京雷麦房产抵押贷款。
3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的员工，在申请贷款时，必须凭人事代理机构出具的连续存款半年以上的存款凭证到管理中心办理贷前审批手续。
4、借款人配偶在省机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴纳公积金的，在申请贷款时，必须凭公积金缴存银行出具的公积金缴存证明办理。南京地区房产抵押贷款。
5、合法有效的房屋买卖合同。南京按揭房产抵押贷款。
6、购买商品房、公共住房、集资建房、经济适用房的，有不少于购房总价20%的付款收据;购买二手房的，有不少于购房总价30%的付款收据。南京办理房产抵押贷款。
7、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。房产抵押贷款的公司。
8、同意以购买的房地产作为抵押，购买的商品房、经济适用房和集资建筑必须与市住房公积金管理中心签订抵押协议。南京抵押贷款公司哪家正规。
9、在处置抵押物时，提供抵押人居住和安置的承诺书。
10、同意办理相关公证和抵押手续。
只要还清第一套住房的住房公积金贷款，就可以申请住房公积金贷款.
公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。
自6月1日起，山东省临沂市9县住房公积金贷款额度上限将从20万元提高到30万元。
2000年10月，住房和城乡建设部、财政部、央行发布了一份文件，包括放松公积金贷款条件、促进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保，以减轻贷款员工的负担。其中，连续支付6个月的员工可以申请公积金贷款（目前为12个月）。
2008年8月15日，住房和城乡建设部联合发布通知称，自9月1日起，公积金贷款购买第二套房的首付将取消20%的首付！
申请流程
提交资料
借款人向公积金管理中心管理部门申请公积金贷款，选择担保中心提供担保，应提交所有个人贷款申请材料，包括个人及配偶身份证、户口簿、结婚证、离婚证、购房首付证明、购房合同、住房公积金存款证明等。
审核通知单
管理部通过贷款申请初审后，出具担保申请审核通知书，打印贷款合同、抵押(反担保)合同等相关法律文件将所有个人贷款资料交给担保中心。担保中心审查担保申请。借款人符合担保条件的，担保中心应当出具《担保申请审批意见》；借款人委托中介机构办理公积金贷款的，代理机构负责担保申请手续，并收取担保服务费。(注:代理机构必须具备北京市住房公积金管理中心资质认证，并与担保中心签订合作协议。）借款人应当按照审批通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心对经批准的贷款合同开具担保服务费发票、抵押(反担保)合同、加盖担保中心公章的《收押合同》等法律文件。
材料转送南京房产抵押贷款利息多少。
个人贷款申请材料（包括盖章合同）由担保中心转移至住房公积金管理部门；委托中介机构的，由中介机构负责上述材料的传递。南京银行房产抵押贷款。
签署合同
住房公积金管理部监督指导贷款申请人在贷款合同中、在抵押(反担保)合同等相关法律文件上签字。南京房产抵押贷款多少钱。
建立职工住房公积金是我国实施住房制度改革的一项措施，旨在由国家、集体和个人共同承担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。按照规定，缴纳公积金的职工有权享受此类贷款，可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。
审批程序南京浦口房产抵押贷款。
一、审批依据南京房子抵押贷款二押。
1、《住房公积金管理条例》南京汽车抵押贷款公司。
2、《XX市住房公积金贷款管理办法》
二、二。受理范围。我市正常缴纳住房公积金的职工，可以在本市区域内购买、建设、重建、大修普通住房。因资金不足，可以向我中心所属机构申请个人住房公积金贷款。
三、借款人申请贷款的申请条件，应当同时具备以下条件：
1、有XX市常住户口或有效居住证明；
2、住房公积金连续足额缴存12个月以上，或提取公积金后连续缴存12个月以上；
3、在本市区域内购买、建造、改造、大修普通住房（不含商住两用房），并有相关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
4、收入稳定，信用良好，偿还贷款本息能力强；
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
6、同意按照本办法和《住房公积金贷款合同》的有关规定按时履行还款义务；
7、公积金中心规定的法律、法规、规章和其他条件。
四、申请材料借款人根据不同情况提供以下信息：南京房屋抵押公司。
1、购买商品房和经济适用房时，应提供《商品房（经济适用房）预售合同》和不低于房价总额20%的首付单据；南京房子抵押贷款咨询。
2、自建、改造、大修普通住房，应当提供建设或者房地产行政主管部门批准的规划、施工文件、土地使用证或者原房屋产权证、施工合同、工程预算或者决算；
3、购买二手房时，需提供《房地产买卖合同》和契税完税凭证；
4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房支付文件、集资建房或购房协议；
5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居留证明；南京个人房子抵押贷款。
6、房地产评估机构出具的抵押评估报告；
7、担保人出具的担保证明和担保人的有效身份证明；
8、房地产担保公司出具的担保证明；南京企业抵押贷款。
9、公积金中心要求的其他材料。
五、办理手续南京房产抵押去哪办理。
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填写《住房公积金贷款申请表》，并提交公积金中心审核；
2、通过对借款人购房真实性和还款能力的审查，公积金中心各分支机构对贷款金额和期限提出建议，初审合格，经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、经审查，市公积金中心决定批准贷款或不予贷款，并将贷款材料转回各分支机构；
4、允许贷款的，公积金中心各分支机构应当将贷款材料转让给委托银行，委托银行应当通知借款人和抵押担保方，签订住房公积金贷款合同，办理抵押担保手续；不符合贷款条件的，应当通知贷款申请人并说明原因；
5、受托银行向借款人发放贷款。
六、办理时限
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量大或其他特殊情况可延长3个工作日；
2、审批。市公积金中心的审批时间自收到各分支机构提交的贷款材料之日起不得超过3个工作日。
七、收费标准，不收费。
贷款程序
①政策咨询
缴纳住房公积金的员工，可咨询上海住房房地产担保有限公司（以下简称担保公司），了解担保贷款对象、条件和程序、主要贷款担保金额、期限和利率。
同时，我可以用身份证和个人公积金账户查询我的住房公积金支付情况，以确定是否符合贷款担保条件和贷款担保的最高限额和最低限额。借款人申请贷款时，担保公司应提供个人住房公积金购买担保贷款申请，供借款人填写。
②申请受理
贷款申请人提供相关信息，经担保公司初步审查符合担保贷款条件的，贷款申请人应当按照担保公司的《个人住房公积金购房担保贷款受理表》支付费用，并在《个人住房公积金购房担保贷款合同》上签字。
③房地产公司盖章
借款人要求房地产公司在《个人住房公积金购房担保贷款合同》上盖章，房地产公司提供阶段性担保。南京贷款公司。
④实施还款方式
借款人凭身份证到贷款银行办理还款账户，信用卡已到银行办理信用卡还款确认，并签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款人持有相关资料到购房所在地区、县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行贷款
贷款申请人应当向担保公司提交抵押登记手续的凭证和合同双方承诺的个人住房公积金购买担保贷款合同。担保公司批准后，向贷款银行发出贷款通知书，通知贷款。
⑦领取个人资料
办理完所有手续后，担保公司通知借款人领取个人保管资料。南京抵押贷款。
【友太人 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话wx： 13776601207
我司专注于为南京小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
联系我们
相关广告
