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正规银行放款——仓储抵押贷款

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1.住房抵押贷款需要什么条件？

住房抵押贷款需要什么条件？

1、需要拥有合法的身份；

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3.需要合法有效的购房合同；

4.以新购房为高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或于购房总价的30%；；

5.已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，房龄在10年以内；

6、可提供贷款银行认可的有效担保；

7.贷款行规定的其他条件。

8.抵押贷款的抵押品是你的房子；

9.你需要有固定的工作来偿还贷款；

10.多找一些类似招商银行发展银行的商业银行，可能会对你的收入要求有较低的门槛；住房可以抵押贷款吗。

11.贷款金额为银行评估金额的50%。评估由银行指定的评估公司进行。评估值是根据您的房屋年龄、附属设施、社区项目程度等相关因素产生的。一般评估价格低于房屋市场价格，因为银行应控制风险。现有住房抵押贷款买房。

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