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在上海买房，商业贷款和公积金贷款利率是多少
上海贷款利率是多少？
银行信用贷款利率涨幅较大，一般在基准利率的20%以上。国有银行和部分股份制商业银行的信用贷款利率也不同。国有银行的利率相对较低。例如，中国工商银行信用贷款的年利率在5%到7%之间。平安银行、招商银行等一般股份制银行的信用贷款年利率在10%以上。
2、民间信用贷款利率
民间信用贷款利率会高于银行，年利率一般在10%到24%之间。根据法律规定，年利率超过36%的民间借贷属于高利贷，所以正规民间借贷机构一般不会超过这个数值。
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上海房贷是不是每家银行的贷款利率都一样？
信用贷款利率将上升，不同银行信用贷款上升情况不同。部分银行信用贷款利率高出1、1倍，部分银行信用贷款利率高出1、2倍和1、5倍。不要等待。因此，不同的银行对信用贷款有不同的利率。贷款利率由各家银行结合业务品种、信用状况、担保方式、当地市场情况、贷款用途、客户综合评价等因素综合定价，各家银行可自行定价。此外，银行抵押贷款利率每年都在变化。不同的银行会根据个人资质定制不同的贷款利率。一般来说，个人资质较好的用户，房贷利率会较低。
按上月同期LPR为定价基准（加点可以为负）加点形成按揭商业贷款年利率。 +10%) = 5、39%。 LPR 将每月重新定价。此外，不同地区、不同银行对基点的规定也不同。比如央行发布的公告显示，第一套个人商业住房贷款利率不能低于相应期限LPR；但第二套个人商品房贷款利率不能低于相应期限LPR加60个基点。
对于首套房，利率以基准利率为准。各银行贷款利率按基准利率执行。房贷利率与房贷的用途、贷款的性质、贷款期限、贷款政策、不同的房贷银行等有关。 .不同的银行根据各种因素确定不同的贷款利率。抵押贷款分为第一套和第二套。首套房贷优惠15%，首付30%，贷款70%； 40%的贷款。
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
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