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一、先息后本的贷款划算吗
中小企业在经营的时候经常会遇到一些资产层面的问题，所以贷款对于公司来说是一件很平常的事情。很多中小企业的老总都想选择先付利息的贷款方式，所以先付利息就好了。前期的资产水平不容易给自己造成很大的工作压力，但是到了后期就会遇到还本金的时候受不了的情况。所以讨论先付利息后付本金的贷款是否划算也是一个有争议的话题。那么大家一定想知道，哪些贷款是先利息后本金的？先还利息再贷款划算吗？今天就来深入分析一下。哪些贷款是先利息后本金？想知道先付利息是否划算，首先要搞清楚什么叫做先付利息。说白了，先还利息，后还本金，字面意思就是在你贷款的情况下，你选择先还利息，后还本金。也就是说，如果你从金融机构借10万元，期限三年，选择先还利息后还本金的贷款方式，三年内每个月偿还贷款的全部利息。直到最后还款期限，你的利息还清了，最后必须一次性结清10万的本金。哪些贷款是先利息后本金？很多金融机构对这类贷款服务项目给予贷款，都是短期贷款。如果这里需要贷款，可以去金融机构的营业网点熟悉情况。目前所有银行都是先有利息后有本金的贷款。宁波银行白领通也是先利息后本金，支付宝钱包的蚂蚁借呗也是先利息后本金的还贷方式。特别要注意的是，先还利息后还本金的贷款，是有一定还款期限限制的，并不是说几十年就可以急用。这几十年，你只还了利息，本金不算。一般先有利息后有本金的贷款都是短期贷款，期限在一至三年左右。很多金融机构三年以上都不能先有利息后有本金的贷款。因为期限太长，对银行业来说不划算。先还利息再贷款划算吗？看了先息后本的贷款方式的详尽介绍，大家最关心的问题来了。这种先还利息后还本金的贷款划算吗？这种贷款是否划算，要看你的需求。如果你只有很少的流动资金，而你又缺少一项资产来填补缺口，那么先付利息再贷款是非常划算的。因为这种贷款短时间内不需要你作为本金，每个月只需要支付一定的利息，所以你在资产层面的工作压力一直很大，并不容易。直到最后一次还贷的时候，你的资产已经恢复，一次性结清本金并不难，所以你先还利息，再还贷款更划算。看你怎么看了，利息后的贷款是否划算。如果你想总体上少还钱，那么这种贷款对你来说其实并不划算。由于这笔贷款在第一笔利息后的利息高于等额本息，换句话说，如果你借了同样多的钱，最后一笔利息后这笔贷款的总还款额高于等额本息。以上是先息后贷相关内容的详尽介绍。除了上述信息，我还想提醒大家，先息后贷，要拿出大量资产一次性偿还本金。所以大家一定要特别注意提前还本金，防止还款日专项资金不足而耽误还贷。相关问答：经营贷先息后本计算
等额本金计算公式: 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。先息后本指的是先还利息再还本金的贷款方式。一般来说，先息后本每月只需还银行贷款金额的利息，到期后一次性归还贷款本金，其中月利息为年利息除以12，这种方式一般适用于贷款期限45天以上的项目。相关问答：等额等息和先息后本，哪种方式还款好？先息后本or等额本息很多客户办贷款都想做先息后本，其实如果是长期用钱，等额本息才是对客户一种良好的约束。因为先息后本一年后大多数人是还不起的，包括大企业也是，在归还本金的那一段时间，几乎是愁白了头，联系人脉进行资金过桥。然后继续续命。时间一久，就会以为这笔钱本来就是自己的。就不会预备钱来进行还款，一旦哪次转贷失败，就是资金崩盘的开始。有人会说，到期还本金时可以找垫资呀，这种想法会有两个隐患：1.会让自己潜意识淡化这笔贷款的压力以及淡化产生的动力，潜移默化增加负债上限。2.垫资也会考虑你的综合负债情况，一旦评定你资不抵债，那是不会有人做这个高风险业务的。而等额本息可以约束你每个月都还一点本金不至于最后一天被庞大的本金压垮。如果只是短期周转即可快速回本，那先息后本可以作为首选。综上所述，先息后本和等额本息各有利弊，适合自己的才是最好的。——有同感可点赞关注交流
二、关于房产抵押银行贷款,逾期未还银行该怎么处理
房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：
贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
三、银监会关于不良贷款转让办法
银行不良贷款处置方法
银行不良贷款处置方式：1.转给资产管理公司，银行将不良贷款转让给资产管理公司，将不良贷款与银行之间剥离。2.司法执行，银行向法院提起诉讼，申请法院强制执行债务人名下的资产。3.垫资过桥，第三人出资帮忙垫还贷款。4.五色土贷款，五色土投资人向债务人发放贷款，监督债务人偿清银行的贷款。【拓展资料】
一、不良贷款是逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款的总称。逾期贷款指借款合同约定到期(含展期后到期)未能归还的贷款，呆滞贷款是逾期(含展期后到期)超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止，项目已停建的贷款;呆账贷款是按有关规定列为呆账的贷款。不良贷款预示着银行将要发生风险损失。把不良贷款减少到最低限度，是商业银行风险管理的首要目标。根据中国人民银行1995年7月27日发布的《贷款通则》（试行），不良贷款分为逾期贷款、呆滞贷款和呆帐贷款。中国自2002年全面实行贷款五级分类制度。长期以来，中国专业银行信贷资金基本上是粗放式经营，不良贷款在专业银行贷款中已经占有相当大的比重，不良贷款问题不仅严重制约着专业银行向国有商业银行转变，而且已成为中国经济发展中的一大隐患，已到了非解决不可而又很难解决的地步。分析不良贷款的成因对促进中国银行业务经营方式由粗放型向集约型转变具有十分重要的意义。
二、是指借款人和担保人依法宣告破产，进行清偿后，未能还清的贷款；借款人死亡或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定，宣告失踪或宣告死亡，以其财产或遗产清偿后，未能还清的贷款；借款人遭到重大自然灾害或意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿，确实无力偿还的部分或全部贷款，或者以保险清偿后，未能还清的贷款；贷款人依法处置贷款抵押物、质物所得价款不足以补偿抵押、质押贷款的部分；经国务院专案批准核销的贷款。
三、在中国的经济生活中，许多人认为银行的钱是国家的，不仅企业、企业主管部门以及地方党政部门的许多人这样认为，就连中国银行的一些干部职工也都这样认为。当问到企业的贷款是哪里来的时候，许多企业负责人都会毫不犹豫他说是国家给的，更有一些国有企业的领导人甚至认为，国有企业借国有银行的钱，就好比是一个人把他的钱从一个口袋挪到另一个口袋，偿不偿还都无所谓。国有银行的资产被
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