上海车辆抵押
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（一）手续简单，周转速度快：最快可以达到1小时放款；
（二）利率较高，适合短期周转：要高于同期银行贷款，适合短期资金周转；
（三）息费计算灵活，可按天计息；
（四）息费比较灵活，可以按照自己的实际情况进行协商。
如何办理上海房地产二次抵押？
如何办理上海房地产二次抵押？
如何办理上海房地产二次抵押？
所谓二次抵押，是指在房屋处于抵押状态或已到账的情况下，再次申请抵押，借出房屋的剩余价值！
第二，可贷金额=X70%的评估值-剩余贷款余额
目前，市场上只有少数银行可以做银行二次抵押贷款，许多人可能会问为什么银行不愿意这样做。由于二次抵押贷款逾期风险相对较高，一旦客户因逾期坏账需要处置财产，将涉及两家银行，处理将非常麻烦。所以目前可以做的银行对客户也有严格的要求。
特别是今年，许多银行都做得很好，国家打击房地产投机集团，坚持“房住不炒”的政策。因此，大多数银行不放贷或根本不支付两次。这不仅增加了二次抵押的成本，而且增加了二次抵押的要求（基本上要求申请人有一年的营业执照，最低转让约3-6个月），所以对于那些没有提前计划的人，他们只能选择机构或集资。但在这种情况下，整体融资成本会增加很多。
如何办理上海房地产二次抵押？
今天介绍两种二合一产品，大部分客户都能满足申请条件。
产品1:
年利率为5-7.2%。
额度：最高200万。
持续时间：1-5年
还款方式:等额本息，先还利息，再还本金。
准入标准：正常信用调查，抵押贷款还款满一年，无照可持有。
产品2:
利率：年利率4-6.5%。
配额：最高500万。
持续时间：1-20年
还款方式:等额本息，先还利息，再还本金。
准入标准：正常信用调查，抵押贷款还款一年以上，营业执照一年以上，转让三个月以上。
目前，这两款产品性价比高，能够满足大多数客户的基本需求。但对于后期想申请贷款的客户，建议先准备材料。
其中一个非常重要的一点是，名下有营业执照，信用调查正常，自来水可覆盖2-3次。最好有公共自来水。
当然，如果您在处理过程中有任何问题，也可以咨询小编或给小编留言。小编会给你更专业的答案和解决方案。
贷款卖车！南宁一车主怀疑被贷款公司骗了。
南宁的农先生通过南宁的一家贷款公司向上海的一家公司申请了“车辆抵押贷款”。由于当时贷款公司的工作人员不断催促，他在没有仔细阅读合同内容的情况下签字，结果变成了“融资租赁”
由于谈判失败，他拒绝还款，汽车被开走了。奇怪的是，几天前，贷款援助公司被取消了。3月21日和22日，《南方早报》客户记者进行了多次采访。
提前还款应支付高额违约金，拒绝分期开车
“我一直以为是抵押贷款，没想到是融资租赁。”农先生说，2018年10月13日，他花了15.7万元买了一辆东风本田车。2020年10月，由于急需资金，农先生通过南宁龙航瑞创投资有限公司(以下简称龙航公司)向上海某公司申请了5.4万元的“车辆抵押”。
根据龙航销售人员的要求，农先生签订了合同、中介服务费确认表等相关材料，并交付了备用车钥匙和车辆登记簿。很快，在扣除5130元GPS租赁费、评估费和其他相关费用后，龙航收到了4.88万多元的“贷款”。
自2020年10月起，农先生每月“还款”2530元。今年1月5日，农先生“还款”三期后，想提前“还款”。龙航回复说，提前“还款”是违约，需要支付高额违约金。
还款页面。
双方协商失败后，农先生拒绝继续分期付款“还款”。3月1日，农先生的车因逾期不支付相关费用被身份不明的人开走。
发现“抵押贷款”变成了“融资租赁”
“直到车开走，我才发现我签了一份融资租赁合同。”农先生说，他一直认为自己是“抵押贷款”，但没想到是“融资租赁”。当时，他没有仔细阅读合同的内容。他太粗心了。
农先生签订的“融资租赁合同”。
据农先生介绍，根据合同规定，车辆转让价格为8.75万元，扣除租赁保证金1.75万元后，还有7万元。然而，在扣除5130元的GPS租赁费后，龙航只给了他4.88万多元。剩下的1.6万元在哪里？
记者看到，农先生签署的中介服务费确认表显示，批准金额为5.4万元，期限为36个月，GPS、评估和其他费用为5130元。农先生说，在此期间，他一直在与龙航的销售人员谈判，希望拿回被“坑”走的钱，归还被拘留的车辆，但失败了。
农民签署的中介服务收费确认表。
记者介入后，助贷公司称1.6万元为“账户管理费”
3月22日，记者来到位于青秀万达广场的龙航公司，发现公司大门关闭。
龙航已经锁上门了。南国早报客户记者卢迪/摄
随后，记者从有关部门了解到，龙航公司于去年3月27日成立，注册资本50万元，于今年3月16日注销。
龙航公司已被取消。
22日上午9时57分，记者联系了原龙航公司经理吴先生，吴先生与农先生进行了业务对接，希望与对方核实相关情况。另一方表示，该公司只是贷款援助，其他情况尚不清楚。
记者采访吴先生后，农先生向记者报告，龙航公司之前一直声称没有融资租赁中介合同。3月22日上午10时22分，公司突然向农先生发送了一份融资租赁中介合同，上面写着“一次性收取账户管理费1.6万元”。与此同时，另一方还要求农先生不要联系媒体记者，否则他们不会退款。
农先生认为，这1.6万元的“账户管理费”很棘手。
律师：两种合同均无管理费
农先生说：“成为‘融资租赁’后，我发现要交高达1.75万元的租赁保证金。当时我没注意就签了。”。
记者在调查中发现，像农先生这样认为自己处理“车辆抵押贷款”的车主并不少，但由于不注意合同内容，成为“融资租赁”的车主并不少。
“融资租赁”与“车辆抵押贷款”的本质区别在于，融资租赁不是贷款，而是售后回租模式，所有权转让。相当于车主把车转让给机构，然后把车租给车主。每月还款实际上是支付租金。
南方法律援助公益律师麦鹰雄认为，即使农先生签署并承认农先生与贷款援助公司之间存在争议的1.6万元是管理费，事实上，农先生签署的“融资租赁合同”和“抵押贷款合同”都没有管理费问题。
1.6万元应视为预扣租金，因此，农先生可以提出减租或要求返还。
南方法律援助公益律师赵明堂提醒，市民在没有看到合同内容的情况下贸然签字是非常危险的，很容易陷入对方设计的陷阱。在交易方面，尤其是在资金融通方面，往往有很多“套路”。因此，无论公众签订什么合同，他们都必须仔细对合同条款的内容持乐观态度，并明确双方的权利和义务。同时，他们还应注意防止一些不公平的“霸王条款”。
【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板
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我司专注于为上海汽车抵押以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。
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