成都正规银行放款——成都贷款
电话微信：15207909430 ，欢迎咨询成都买房怎样贷款最划算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.买房贷款怎么贷最划算？
1、公积金贷款：公积金贷款优势明显，主要反映在公积金贷款利息低于同期商业贷款，贷款住房广泛，二手住房年龄限制较少，公积金提前贷款可以申请提前全部贷款，提前部分贷款，只要符合条件，完整的信息处理非常顺利。但也有缺点，如需要按照当地政策支付一定期限的公积金申请公积金贷款，公积金贷款金额有限，部分地方公积金账户余额、存款金额影响贷款金额，或由于公积金贷款申请周期较长，部分开发商或房东不接受公积金贷款。
2、商业贷款：其优势主要体现在贷款金额高、流程简单、程序简单、产权性质无限、非普通住宅、商业贷款、贷款对象无限、信用良好、收入稳定，可申请商业贷款，但缺点是贷款利率高、总利息高。
3.组合贷款：组合贷款是指公积金和商业贷款组合的贷款方式。其优点是贷款金额高。当公积金贷款金额有限且贷款金额不足时，使用组合贷款可以增加贷款金额。组合贷款利率高于公积金贷款利率，但低于商业贷款利率。缺点主要体现在贷款要求和流程上，同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。组合贷款还涉及两种贷款，如公积金贷款和商业贷款。因此，有必要进行两次审计程序。处理过程复杂，需要很长时间。
2.如何计算购房贷款？
1.等额本息计算公式计算原则：
在月供中，银行先收利息，再收本金；利息比例因减少而降低，本金比例因增加而增加，但总月供应保持不变。
每月还款额=每月本金 月本息月本金=本金/还款月每月本息/月本金和利息=(本金-累计还款总额)X月利率
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第一条根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法，规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎管理，促进个人贷款业务健康发展。房子贷款怎样划算。
第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行金融机构（以下简称贷款人）经营个人贷款业务，应当遵守本办法。
第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营的本外币贷款。
第四条个人贷款应当遵循合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
第五条贷款人应当建立有效的个人贷款全过程管理机制，制定各贷款品种的贷款管理制度和操作程序，明确相应的贷款对象和范围，实施不同的风险管理，建立各贷款操作环节的评估和问责机制。
【捷利 BANK FINANCING】客户经理刘先生
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