深圳正规银行放款——深圳贷款
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1.房产证能否二次抵押？
[法律依据][法律依据]有房贷的房子可以抵押贷款吗。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条房产可以二次抵押吗。
办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请；
(三)抵押合同；
（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；抵押房产如何贷款。
(五)能证明抵押人有权设置抵押权的文件和证明材料；
(六)能证明抵押房地产价值的信息；房屋产权证抵押贷款利息。
(七)其他登记机关认为必要的文件。
2.银行有抵押贷款吗？
[法律依据][法律依据]房产证抵押贷款。
民法典第三百九十九条
以下财产不得抵押：房子抵押贷款怎么贷。
(一)土地所有权；房子抵押贷款能贷几年。
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施；房产证抵押贷款流程。
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法查封、扣押、监督的财产；
(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。房产抵押贷款计算器。
3.房地产抵押能做二次抵押吗？
法律分析：《中华人民共和国民法典》规定，未经抵押权人同意，房屋抵押后不得再抵押。但是，如果设定了最高抵押贷款，房屋可以在不超过限额的情况下进行第二次抵押。
法律依据：中华人民共和国民法典
第四百零二条本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者本法第三百九十五条第五款规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权在登记时成立。
第四百零六条抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让不影响抵押权。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明转让抵押财产可能对抵押权造成损害的，可以要求抵押人偿还债务或者将转让价款提前存入抵押权人。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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