上海正规银行放款——上海贷款
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1.第一套房贷的费用是多少？
(1)抵押登记费。公积金贷款:元/套；组合贷款或其他贷款:元/套。
(2)担保费。用户找担保公司担保，会收取一定的费用，收费标准不统一。
二、二手房首套房贷费。
(1)房屋查案费。90元，由房管局收取。
(2)房屋评估费。评估价格×评估公司收取0.5%。
(3)抵押代理费。抵押公司的代理费是贷款金额×(1%~1.5%)。
(4)贷款保险费。贷款金额×1.2×0.1%×保险公司收取贷款年限，二手房按揭贷款最高年限为20年。上海公证处公证要钱吗。
(5)贷款合同公证费。每宗元。
(6)抵押合同协议公证费转让。每宗元。
(7)交易委托公证费。每宗元。
(8)银行公积金代理费。银行收取每元。公证处公证一次多少钱上海。
(9)其他权利登记费。每证元由房管局收取。
(10)贷款印花税。贷款金额×0.%，由银行收取。上海按揭贷款政策。
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2.按揭贷款服务费收取标准
1.律师费:有的按每单计算，一般在每单元到元之间；有的按房价计算，收费标准为千分之二。一般来说，前者的收费标准习惯是小面积单位，后者主要是大面积单位。
2、保险费：新旧算法有两种，最新算法最科学，对业主有利，具体计算方法为贷款金额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。上海最新按揭贷款政策。
3.印花税:申请贷款0.05%由税务局收取。
银行开户费：10元人民币，由银行收取。上海按揭贷款买房政策。
5.公证费:一般在元到元之间。
6.其他权证费:一般在元到元之间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百五十三条建设用地使用权人有权转让、交换、出资、赠与、抵押建设用地使用权，但法律另有规定的除外。
第三百五十四条建设用地使用权转让、交换、出资、赠与、抵押的，当事人应当以书面形式签订相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款、返还贷款并支付利息的合同。
第六百六十九条借款人在签订贷款合同时，应当按照贷款人的要求，提供与贷款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、金额提供贷款，给借款人造成损失的，应当赔偿损失。借款人未按约定的日期、金额收取贷款的，应当按照约定的日期、金额支付利息。
第六百七十二条贷款人可以按照协议检查、监督贷款的使用情况。借款人应当定期向贷款人提供财务会计报表或者其他资料。上海遗嘱公证费。
第六百七十三条借款人未按照约定的贷款目的使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款，提前收回贷款或者终止合同。上海继承公证的费用是多少。
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