成都正规银行放款——成都贷款
电话微信：15207909430 ，欢迎咨询成都市贷款不压房产证吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.贷款买房产证要压在银行吗？
贷款购房流程如下：
1、初步审查：住房资本管理中心应当对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初步审查合格后，中心应当出具《抵押审查评估通知书》；
2、评估：申请人应持《抵押物评估通知书》到中心指定的评估机构进行评估。经济适用房不需要评估；
3、审核：申请人应持评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料到中心贷款进行审核。合格的，中心应当出具《住房资本管理中心担保委托贷款调查通知书》；
4、办理担保手续：申请人持《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按照所选担保方式办理担保手续。选择抵押担保的，保证人应当出具书面担保函；选择抵押保险或者第三方担保的，应当向保险公司或者担保机构办理委托担保手续；
5.签订贷款合同。
综上所述，贷款购买产权证书不需要压在银行，因为房屋设计到贷款也需要更换其他产权证书。贷款购买的主要过程是初步审查、评估、审查、担保程序和贷款合同的签订。住房基金管理中心将对申请人进行初步审查，主要代表申请人的资格、贷款金额和贷款期限。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人还必须具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；买房贷款是不是要压房产证。
二、职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、有购房合同或协议；
4.无住房补贴的，以不低于购房总价的30%作为购房首付；有住房补贴的，以个人承担的30%作为购房首付；
五、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人作为担保人；
六、贷款人规定的其他条件。
【捷利 BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：15207909430
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