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成都正规银行放款——成都贷款

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许多人希望在成都买自己的房子。现在成都已经成为许多人向往的地方。然而，成都的房地产市场目前处于限购区，因此第一套房和第二套房的购房政策完全不同。那么，成都第二套房的首付比例是多少？成都第二套房的标准是什么？让我们看看！二套房贷款首付多少。

成都二套房首付比例是多少？

1.成都市高新区西部公园、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、邯郸区等11个住房限购区拥有一套住房且未结清贷款的购房者，比例不低于60%，贷款期限最长不超过25年；

2.天府新区成都直管区、高新区南园区首付比例不低于70%，贷款期限最长不超过25年；其他非限购地区首付比例不低于40%。

成都二套房的认定标准是什么？

1.商业个人住房贷款中居民家庭的住房数量，应当根据拟购房家庭(包括借款人、配偶、未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量确定。二套房公积金贷款首付比例。

2、直辖市、计划单列市、省会（首都）城市等具备查询条件的城市房地产主管部门应当通过房屋登记信息系统查询借款人的家庭住房登记录，并出具书面查询结果。贷款首付。

3、因当地暂时不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应当向借款人提交家庭住房的书面诚信保证。贷款人核实诚信保证不真实的，应当作为不良记录。

4.有下列情形之一的，贷款人应执行第二套(及以上)差异化住房信贷政策:

（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购买房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；

(2)借款人已用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；

（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。

5.非本地居民可以提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴费证明申请住房贷款的，贷款人应当按照本通知第三条的规定执行差异化住房信贷政策。

以上是我分析的成都二套房首付比例和成都二套房认定标准的详细内容。我希望它能帮助你。成都二套房首付比例远高于第一套房，计划购买二套房的朋友必须准备好资金，了解成都二套房的认定标准。贷款首付比例。

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