成都市首套房贷款认定政策——成都贷款 | 免费推广平台、免费推广网站、免费推广产品

成都正规银行放款——成都贷款

电话微信：15207909430 ，欢迎咨询成都市首套房贷款认定政策，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

2.公积金贷款:第一套房首付比例不低于30%，第二套房首付比例不低于40%，第三套及以上房屋不予贷款。

成都购房政策对社会保障和户籍的限制：

1.成都户口2年以上有购房资格；

2.连续2年以上缴纳成都社保，稳定就业有购房资格；首套房贷款政策。

3.落户不满2年，但在成都稳定就业，连续缴纳社保12个月也有资格在成都买房。

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成都第一套房是根据个人住房贷款中居民家庭的数量确定的，即根据拟购房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套房数量确定的。

根据《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第一条商业个人住房贷款中居民家庭住房的数量，应当拟购房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）成员名下的实际成套住房数量确定。

第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二（或以上）差异化住房信贷政策：首套房公积金贷款流程。

（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；

(二)借款人用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；首套房贷款利率。

（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。首套房贷款利率计算器。

法律分析:如果居民家庭在成都没有住房和住房贷款记录(包括商业住房贷款和公积金住房贷款，下同)，最低首付比例为30%。二套房贷款利率。

如果居民家庭名下在成都没有住房但已结清住房贷款记录，或者名下在成都有住房但没有住房贷款记录，或者名下在成都有住房但住房贷款已结清，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。贷款新政策。

区域适用范围包括四川天府新区成都直管区、成都高新区（包括南高新区、西高新区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区等12个区域。

除上述调整外，其他事项继续按照原差异化住房信贷政策的有关规定执行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。首套贷款。

国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。

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