上海正规银行放款——上海贷款
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一、二手房能组合贷款吗？
二手住房贷款有三种方式：商业贷款、公积金贷款和组合贷款。贷款申请人应分别向住房基金管理中心和银行提交书面贷款申请，并提交相关信息并签订合同。客户收到银行同意贷款的通知后，应与贷款银行签订公积金个人住房贷款和自营个人住房贷款的贷款合同和担保合同，办理抵押和保险。二手房贷款可以混合贷吗。
本文来源于中国法律出版社《法律生活知识系列》
二手房能组合贷款吗？
一般来说，当你申请的公积金贷款不足以支付购房款时，你可以向代理银行申请组合贷款。组合贷款中的公积金贷款与商业贷款的贷款期限和还款计划相同，但利率不同。石家庄二手房可以混合贷款吗。
组合贷款的初审程序与公积金贷款相同，但初审通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，还需填写商业贷款部分的贷款申请表及相关程序。贷款批准后，银行将同时将两部分资金分配给销售单位账户。
3.二手房能组合贷款吗？
二手房可以申请组合贷款，但前提是卖方应同意。由于组合贷款涉及多个机构，处理周期相对较长，需要3到4个月以上。有些房主卖房子是为了买房。他们等着用卖房的钱付首付。他们当然不想等这么久。
组合贷款实际上是公积金贷款 商业贷款组合贷款，符合长沙市住房公积金贷款条件的职工购买普通住房时，商业贷款补充公积金贷款不足。
制度须知按揭二手房可以二次贷款吗。
根据《住房公积金个人住房组合贷款管理办法》，住房公积金贷款金额由住房公积金中心和商业银行确定，商业银行个人住房贷款金额由商业银行确定。
组合贷款期限采用自愿原则，最短不少于1年（含1年），最长不超过30年，不超过借款人申请贷款时至国家法定退休年龄的年限。
以上内容参考:人民网-长沙能否使用组合贷款买房？二手房可以公积金商贷混合吗。
4.请帮忙介绍上海二手房组合贷款的详细流程？还有应该全款买房还是首付月供的贷款抵押贷款？
注：申请组合贷款时，涉及公积金和商业贷款的政策部分按照各自的政策标准执行，遵循严格的原则；申请流程和商业贷款流程由商业银行办理。
组合贷款流程：网上签约-银行面对面签约-贷款审批-出具贷款合同-转让登记-抵押登记-出具房地产权证-抵押证送银行贷款。
事实上，这两种支付方式都有自己的优势。首先，我们应该考虑我们的家庭收入和经济实力。如果支付全额费用困难，导致生活质量下降，建议采取贷款；如果经济实力强，手头富裕，不妨选择全额支付，消除还款压力。
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